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房地产行业:后疫情时代上海楼市概况

2020年12月25日 17:04:23字号:T|T

    总结

    后疫情时代上海境外防控已成常态化,本地情况持续稳定,整体经济渐入正轨,消费市场逐步回暖。

    上海土地市场从初期开始就受到疫情影响较小,土地交投正常运行,后期多个重点区域持续发力产业用地,优质项目引入助推地方经济快速发展。物业方面,得益于上海有效的疫情防控措施,二季度开始住宅、商办物业的新增供应已有回暖之势,三季度开发商推盘意愿更为显著;交易端,住宅市场前期积压的需求,在二、三季度逐步加速释放,而商办市场中投资者相对理性,三季度的供应反弹并未促进吸纳量的大涨。

    下阶段将迎来政府的推地高峰期以及开发商年终业绩考核的冲刺期,预计市场供应将继续保持上涨趋势,而随着经济环境的进一步改善,整体交易市场或将稳步上行。

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