最新房地产相关文章

房地产行业周报：国常会扩大公租房保障范围多地公积金继续放宽

板块行情：本周上证指数上升3.8%、深证成指上升4.4%、创业板指上升3.9%、沪深300 上升2.8%、房地产（申万）上升5.1%。个股方面，涨跌幅前五的分别为：

财经研究 2026-01-14

房地产行业点评报告：北京再次放宽限购激活年末市场热度

事件：北京放宽非京籍家庭购房条件，支持多子女家庭住房需求12 月24 日，北京市住房和城乡建设委员会等4 部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自2025 年12 月24 日起施行。《通知》具体包括（1）放宽非京籍家庭购房条件，将五环内商品住房社保或个税缴纳年限由“3 年”调减为“2 年”，五环外由“2 年”调减为“1 年”；

财经研究 2025-12-25

统计局2025年1-11月房地产数据点评：销售量价持续下行投融资指标加速下跌

2025 年12 月15 日，统计局公布1-11 月房地产投资和销售数据。2025 年1-11 月，全国房地产开发投资78591 亿元，同比下降15.9%；房屋新开工面积53457 万平方米，下降20.5%；房屋竣工面积39454 万平方米，下降18.0%；新建商品房销售面积78702 万平方米，同比下降7.8%；新建商品房销售额75130 亿元，下降11.1%；房地产开发企业到位资金85145 亿元，同比下降11.9%。

财经研究 2025-12-16

2025年第三季度房地产业增加值当季值为1.99万亿元，同比增长19.7%

2025年第三季度房地产业增加值当季值为1.99万亿元，同比增长19.7%；2025年第三季度房地产业增加值指数当季值为99.8，2025年第三季度房地产业增加值指数累计值为100.6。

宏观经济数据 2025-11-28

房地产行业周报：10月投资销售走弱国务院发文支持民间投资项目发行REITS

板块行情：本周上证指数下跌0.2%、深证成指下跌1.4%、创业板指下跌3.0%、沪深300 下跌1.1%、房地产（申万）上升2.7%。个股方面，涨跌幅前五的分别为：中国武夷(+30.0%)、华夏幸福(+26.3%)、荣盛发展(+18.2%)、华联控股(+17.6%)、天健集团(+16.5%)，涨跌幅后五的分别为：大名城(-10.8%)、深深房A(-10.0%)、渝开发(-8.1%)、沙河股份(-5.6%)、深振业A(-4.8%)。

财经研究 2025-11-19

房地产行业跟踪报告：洞见地产(二)：租金收益率能否决定房价止跌

我们最早对租金收益率讨论是在2022 年底的报告《大拐点的宿命》，当时主要从理论上提出：过去国内住宅的低租金收益率本质上是居民对住宅偏好的扭曲，在大周期拐点的背景下，房价有下跌压力。1）经典的经济学模型中，房价的决定逻辑是收入——房租——房价：居民的收入、偏好以及住宅供应量决定了租金的水平，而租金的折现决定了房价的水平，而在过去房租/收入基本合理，高房价收入比通常意味着低租金收益率；

财经研究 2025-10-24

房地产行业周报：多地推动“好房子”建设国庆假期销售下降

本周，申万房地产指数下跌0.82%，沪深300 指数下跌0.51%，相对收益为-0.3%，板块表现弱于大盘。

财经研究 2025-10-15

2025年8月统计局房地产数据点评：销售同比降幅扩大房价同比降幅收窄

受到季节因素影响，7 月、8 月为传统地产销售淡季，本月商品房成交规模维持低位。2025 年1-8 月全国商品房累计销售面积和销售金额同比降幅均较1-7 月扩大。2025 年1-8 月全国商品房累计销售面积57304万平，同比下降4.7%，较1-7 月跌幅扩大0.7 个百分点。8 月单月商品房销售面积5744 万平，同比下降10.6%，跌幅较上月扩大2.8 个百分点。

财经研究 2025-09-23