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2022年11月浙江省销售商品住宅411.93万平方米 销售均价约为2.14万元/平方米

相关报告:智研咨询发布的《2023-2029年中国房地产行业发展现状调查及市场分析预测报告

 

根据国家统计局数据统计可知:2022年11月浙江省房地产开发投资商品房投资金额为1112.58亿元(其中商品住宅为772.47亿元,办公楼、商业营业用房等其他用房340.11亿元);2022年1-11月浙江省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为8550.56亿元,投资金额累计同比增长3.3%。

近一年浙江省商品住宅投资金额及累计增速统计图

近一年浙江省商品住宅投资金额及累计增速统计图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据统计可知:2019-2021年浙江省房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积在2020年达到最大,竣工面积在2020年达到最大值,新开工面积与竣工面积的差距有所缩小;2022年1-11月浙江省房地产开发企业商品住宅累计施工面积为34346.01万平方米(其中本年新开工面积为4592.58万平方米,竣工面积为2578.29万平方米),累计施工面积在中国各省市排名第5。

2019-2021年浙江省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

2019-2021年浙江省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据统计可知:2022年1-11月浙江省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为70.6%(注:只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房),商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大,从销售面积来看,商品住宅为销售主力(占比高达80.2%),办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2022年1-11月浙江省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

2022年1-11月浙江省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据可知:2022年11月浙江省商品住宅销售面积为411.93万平方米(其中销售现房44.58万平方米,期房367.35万平方米),销售额为883.46亿元,销售均价约为2.14万元/平方米;2022年1-11月浙江省商品住宅累计销售面积为4986.44万平方米,销售面积累计同比下降36.9%,累计销售额为10103.22亿元,销售额累计同比下降37.2%;近一年浙江省商品住宅销售均价2022年7月达到最高值,此后有所下滑,期房销售面积远高于现房销售面积。

近一年浙江省商品住宅销售面积及销售均价统计图

近一年浙江省商品住宅销售面积及销售均价统计图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

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2024-2030年中国惠州市房地产行业市场行情监测及投资前景研判报告
2024-2030年中国惠州市房地产行业市场行情监测及投资前景研判报告

《2024-2030年中国惠州市房地产行业市场行情监测及投资前景研判报告》共十三章,包含2019-2023年中国房地产融资分析,2024-2030年惠州市房地产业发展前景预测分析,2024-2030年惠州市房地产业投资机会与投资风险预测分析等内容。

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