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2022年11月山西省销售商品住宅157.68万平方米 销售均价约为0.63万元/平方米

相关报告:智研咨询发布的《2023-2029年中国房地产行业发展现状调查及市场分析预测报告

 

根据国家统计局数据统计可知:2022年11月山西省房地产开发投资商品房投资金额为124.34亿元(其中商品住宅为98.36亿元,办公楼、商业营业用房等其他用房25.98亿元);2022年1-11月山西省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为1304.09亿元,投资金额累计同比下降10.4%。

近一年山西省商品住宅投资金额及累计增速统计图

近一年山西省商品住宅投资金额及累计增速统计图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据统计可知:2019-2021年山西省房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积在2020年达到最大,竣工面积呈现上升趋势,新开工面积与竣工面积的差距有所缩小;2022年1-11月山西省房地产开发企业商品住宅累计施工面积为18642.97万平方米(其中本年新开工面积为2484.27万平方米,竣工面积为713.97万平方米),累计施工面积在中国各省市排名第14。

2019-2021年山西省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

2019-2021年山西省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据统计可知:2022年1-11月山西省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为79%(注:只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房),商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大,从销售面积来看,商品住宅为销售主力(占比高达95.5%),办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2022年1-11月山西省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

2022年1-11月山西省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据可知:2022年11月山西省商品住宅销售面积为157.68万平方米(其中销售现房14.21万平方米,期房143.47万平方米),销售额为99.91亿元,销售均价约为0.63万元/平方米;2022年1-11月山西省商品住宅累计销售面积为1895.16万平方米,销售面积累计同比下降28.1%,累计销售额为1250.84亿元,销售额累计同比下降30.1%;近一年山西省商品住宅销售均价2022年10月达到最高值,此后有所下滑,期房销售面积远高于现房销售面积。

近一年山西省商品住宅销售面积及销售均价统计图

近一年山西省商品住宅销售面积及销售均价统计图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

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2024-2030年中国湖北省房地产行业市场现状调查及发展前景研判报告
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《2024-2030年中国湖北省房地产行业市场现状调查及发展前景研判报告》共十四章,包含2024-2030年湖北省房地产行业投资前景,2024-2030年湖北省房地产企业投资战略与客户策略分析,研究结论及建议等内容。

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