2021年8月中国主要城市二类地段住宅市场租赁价格排行榜：昆明市最高成交价不足10元/㎡（附月榜TOP34详单）

房地产排行榜 2021-09-23 06:23

为研究中国城市房屋各地段住宅、商业用房、写字楼每平米租赁的相关价格，智研咨询数据中心以不同类型房屋集中成交价为依据进行排序，推出《智研月榜：2021年8月中国主要城市二类地段住宅市场租赁价格排行榜单TOP34》，以供参考。

榜单解读：

2021年8月，中国主要的34个城市二类地段住宅市场租赁价格集中成交价的中位数约为29.5元/m²，最低成交价的中位数约为22.5元/m²，最高成交价的中位数约为42元/m²。

依据榜单可知：1）深圳市8月二类地段住宅市场租赁价格集中成交价以116.14元/m²的价格位居榜首，top2的北京市的集中成交价为102.2元/m²，上海市排名第三，8月仅这3个城市二类地段住宅市场租赁价格集中成交价超过100元/m²，昆明市二类地段住宅市场租赁集中成交价不足5元/m²；2）从集中成交价同比增速来看，21个城市二类地段住宅市场租赁成交价呈现不同程度的增长，西宁市的增长幅度最大，除南昌市、长沙市、长春市、济南市、重庆市、呼和浩特市无变化之外，其他城市均有所下滑，下滑幅度最大的是乌鲁木齐市；3）与上月相比，12个城市集中成交价有所上升，10个城市集中成交价有所下滑，12个城市集中成交价无变化；4）深圳市、北京市、上海市的最高成交价超过200元/m²，昆明市最高成交价仍不足10元/m²；5）34个城市主要分布在30个省份，集中成交价排名前十的城市中，有2个在广东，排名top1、top8。