2021年9月中国主要城市二类地段住宅市场租赁价格排行榜：北京和上海两地最高与最低成交价之差超过200元/㎡（附月榜TOP35详单）

房地产排行榜 2021-11-18 04:56

为研究中国城市房屋各地段住宅、商业用房、写字楼每平米租赁的相关价格，智研咨询数据中心以不同类型房屋集中成交价为依据进行排序，推出《智研月榜：2021年9月中国主要城市二类地段住宅市场租赁价格排行榜单TOP35》，以供参考。

榜单解读：

2021年9月，中国主要的35个城市二类地段住宅市场租赁价格集中成交价的中位数约为30元/m²，最低成交价的中位数约为23元/m²，最高成交价的中位数约为40.5元/m²。

依据榜单可知，深圳市、上海市和北京市9月二类地段住宅市场租赁价格集中成交价超过100元/m²，其中深圳市排名第一，9月二类地段集中成交价位113.64元/m²，上海市和北京市堪堪超过100元/m²，且两者之间集中成交价相差不大，昆明市排名最后，9月二类地段住宅市场租赁价格集中成交价不足5元/m²。

就集中成交价同比增速来看，仅6个城市集中成交价有所下降，宁波市下降幅度最大，除南昌市、长沙市、长春市、呼和浩特市二类地段住宅市场租赁价格集中成交价无变化之外，其它城市集中成交价均呈现不同程度的增长趋势，增长幅度最大的是重庆市；与上月相比，7个城市集中成交价有所下降，15个城市集中成交价有所下降，12个城市集中成交价无变化。

在最低成交价中，南京市二类地段住宅市场租赁价格最低成交价达到77.1元/m²；在最高成交价中，最低的城市不足10元/m²，最高的达到291.97元/m²，广东上榜的2个城市排名top1和top9。