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2022年中国房地产企业销售业绩排行榜:百强企业门槛下降44.92%,碧桂园蝉联榜首(附年榜TOP100详单)

中指院发布“2022年中国房地产企业销售业绩排行榜TOP200”和“2022年中国房地产企业权益销售业绩排行榜TOP100”,榜单以房地产企业2022年1月1日-12月31日期间销售的并表商品房为统计口径,房地产企业权益销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间按股权比例销售的商品房为统计口径。

榜单解读:

 

百强企业2022年销售额共计75968.6亿元,较2021年百强同比下降40.53%,入围门槛也由2021年的330.8亿元下降44.92%至182.2亿元;129家企业销售额超过100亿元,20家企业的销售额超过1000亿元,较2021年的41家减少21家;碧桂园、保利发展、万科3家企业2022年度的销售业绩超过4000亿元,依次位列前三。

 

相较于2021年销售业绩百强房企,2022年有17家企业新上榜,其中销售额最高的企业是排名第25的卓越集团,销售额累计742.7亿元,17家企业中有7家企业上年销售额排名进入前200;39家企业排名上升,中建东孚、仁恒置地、中国中铁3家企业提高不少于30个名次,国贸地产、珠江投资、金融街控股、武汉城建集团4家企业提高不少于20个名次;40家企业排名下滑,奥园集团下降59个名次跌至第90,其累计销售额同比下降83.29%。

 

除17家新上榜的企业外,83家企业中仅中建东孚、仁恒置地、国贸地产、越秀地产、中国中铁、建发房产6家企业的销售额同比增长,其中中建东孚、仁恒置地2家企业的销售额同比增幅超过10%;其他77家企业的销售额同比下降,32家企业的同比降幅超过50%,9家企业的累计销售额同比降幅超过70%,9家企业中融创中国的销售额最高,其销售额同比减少71.69%至1692亿元,排名由上年的第3下降8个名次跌至第11。

 

91家企业的权益销售金额排名也在前100,12家企业的权益销售额超过1000亿元。从权益销售占比看,17家企业的权益销售占比达到90%及以上,其中大华集团、敏捷集团、中冶置业、星河湾集团4家企业的权益销售占比为100%;仅弘阳地产、大家房产、绿城中国3家企业的权益销售占比不足50%,绿城中国的权益销售额占比(40.77%)最低。

 

百家企业销售面积共计4.60亿㎡,94家企业的销售面积超过100万㎡,其中11家企业的销售面积超过1000万㎡。碧桂园销售面积为5715.6万㎡,销售面积远高于其他企业,是销售面积排名第2的保利发展的2.1倍,绿地控股、融创中国、新城控股3家销售业绩排名未进入前10企业的累计销售面积排名进入前10。

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注:中指院发布数据不含港澳台地区。

 

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