2021年3月浙江省办公楼销售面积为26.69万平方米(现房销售面积占比26.38%)

房地产 2021-05-25 05:50

相关报告：智研咨询发布《2021-2027年中国房地产行业市场现状调研及投资机会预测报告》

根据国家统计局数据统计可知：2021年3月浙江省房地产开发投资商品房投资金额为1047.74亿元，其中包括办公楼、商业营业用房等其他用房300.93亿元(注：办公楼、商业营业用房未分开统计)；2021年1-3月浙江省房地产开发投资包括办公楼在内的其他用房累计金额为696亿元。

近一年浙江省办公楼投资金额及累计增速统计图

根据国家统计局数据统计可知：2019-2020年浙江省房地产开发企业办公楼施工面积中新开工面积小幅度下滑，竣工面积呈现上升趋势，新开工面积与竣工面积的差距有所缩小；2021年1-3月浙江省房地产开发企业办公楼累计施工面积为2254.72万平方米(其中本年新开工面积为30.33万平方米，竣工面积为31.09万平方米)，累计施工面积在中国各省市排名第3。

2019-2020年浙江省办公楼新开工面积与竣工面积对比图

2021年1-3月各省市办公楼施工面积(万平方米)排行榜

注：以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据

根据国家统计局数据统计可知：2021年1-3月浙江省房地产开发企业在包括办公楼在内的其他用房投资金额占比为28.5%(注：只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房)，办公楼的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大，从销售面积来看，办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2021年1-3月浙江省办公楼投资、施工、竣工、销售分类占比

根据国家统计局数据可知：2021年3月浙江省办公楼销售面积为26.69万平方米(其中销售现房7.05万平方米，期房19.64万平方米)；2021年1-3月浙江省办公楼累计销售面积为48.02万平方米；近一年浙江省办公楼期房销售面积远高于现房销售面积；2021年3月江苏、四川、广东的办公楼销售面积最多，特别是江苏现房销售面积最多，浙江省办公楼销售面积与其他省市相比，相对靠前。

近一年浙江省办公楼销售面积统计图