2021年3月江苏省办公楼销售面积为36.26万平方米(现房销售面积占比53.7%)

房地产 2021-05-25 05:06

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根据国家统计局数据统计可知：2021年3月江苏省房地产开发投资商品房投资金额为1420.46亿元，其中包括办公楼、商业营业用房等其他用房303.79亿元(注：办公楼、商业营业用房未分开统计)；2021年1-3月江苏省房地产开发投资包括办公楼在内的其他用房累计金额为656.36亿元。

近一年江苏省办公楼投资金额及累计增速统计图

根据国家统计局数据统计可知：2019-2020年江苏省房地产开发企业办公楼施工面积中新开工面积有所增加，竣工面积呈现下降趋势，新开工面积与竣工面积的差距有所扩大；2021年1-3月江苏省房地产开发企业办公楼累计施工面积为1928.93万平方米(其中本年新开工面积为105.91万平方米，竣工面积为110.52万平方米)，累计施工面积在中国各省市排名第5。

2019-2020年江苏省办公楼新开工面积与竣工面积对比图

2021年1-3月各省市办公楼施工面积(万平方米)排行榜

注：以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据

根据国家统计局数据统计可知：2021年1-3月江苏省房地产开发企业在包括办公楼在内的其他用房投资金额占比为20.4%(注：只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房)，办公楼的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大，从销售面积来看，办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2021年1-3月江苏省办公楼投资、施工、竣工、销售分类占比

根据国家统计局数据可知：2021年3月江苏省办公楼销售面积为36.26万平方米(其中销售现房19.48万平方米，期房16.78万平方米)；2021年1-3月江苏省办公楼累计销售面积为62.08万平方米；2021年3月江苏省办公楼现房销售面积高于期房销售面积；2021年3月江苏省办公楼现房销售面积最多，销售总面积仅次于广东省。

近一年江苏省办公楼销售面积统计图