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2022年7月西藏自治区销售商品住宅4.95万平方米 销售均价约为0.79万元/平方米

相关报告:智研咨询发布的《2022-2028年中国商品住宅开发行业市场竞争力分析及发展策略分析报告

 

根据国家统计局数据统计可知:2022年7月西藏自治区房地产开发投资商品房投资金额为7.59亿元(其中商品住宅为5.51亿元,办公楼、商业营业用房等其他用房2.08亿元);2022年1-7月西藏自治区房地产开发投资商品住宅累计投资金额为33.36亿元,投资金额累计同比下降37.3%。

近一年西藏自治区商品住宅投资金额及累计增速统计图

近一年西藏自治区商品住宅投资金额及累计增速统计图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据统计可知:2019-2021年西藏自治区房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积在2019年达到最大,竣工面积逐年递增,呈现上升趋势,新开工面积与竣工面积的差距有所缩小;2022年1-7月西藏自治区房地产开发企业商品住宅累计施工面积为469.19万平方米(其中本年新开工面积为42.5万平方米,竣工面积为20.92万平方米),累计施工面积在中国各省市排名第31。

2019-2021年西藏自治区商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

2019-2021年西藏自治区商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据统计可知:2022年1-7月西藏自治区房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为71.9%(注:只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房),商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大,从销售面积来看,商品住宅为销售主力(占比高达90.2%),办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2022年1-7月西藏自治区商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

2022年1-7月西藏自治区商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据可知:2022年7月西藏自治区商品住宅销售面积为4.95万平方米,销售额为3.91亿元,销售均价约为0.79万元/平方米;2022年1-7月西藏自治区商品住宅累计销售面积为43.48万平方米,销售面积累计同比下降26.5%,累计销售额为37.51亿元,销售额累计同比下降23.6%;近一年西藏自治区商品住宅销售均价11月达到最高值,此后有所下滑。

近一年西藏自治区商品住宅销售面积及销售均价统计图

近一年西藏自治区商品住宅销售面积及销售均价统计图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

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