2024年1-7月中国各地区商品住宅销售面积排行榜：山东省、江苏省稳居冠亚军（附热榜TOP31详单）

榜单解读：

2024年1-7月，全国31个地区共销售商品住宅45400.61万㎡（占商品房销售面积的83.84%），比上年同期下滑21.1%，其中现房销售面积占比26.58%，商品住宅现房销售面积同比增长22.5%。2024年1-7月31个地区商品住宅销售额共计46787.07亿元，同比下滑25.9%，商品住宅销售均价约为10305元/㎡，比上年同期的10965元/㎡的销售均价下滑6.02%。

依据榜单可知，17个地区商品住宅销售面积在千万㎡以上，其中山东省、江苏省、河南省、广东省这4个地区商品住宅销售面积超过3000万㎡，西藏自治区商品住宅销售面积最低，只有25.74万㎡。

从商品住宅销售面积同比增速来看，海南省、天津市这2个地区有小幅度增长，29个地区商品住宅销售面积同比有所下滑，云南省、四川省、湖南省、广东省、江西省、宁夏回族自治区这6个地区降幅超过30%。从各地区商品住宅现房销售面积占比来看，海南省占比最高，有62.78%，陕西省占比最低，仅11.95%。

从各地区商品住宅销售均价来看，9个地区超过1万元/㎡，其中上海市为45407.6元/㎡，高于其他地区，贵州省最低，为5473.4元/㎡。相较于2023年1-7月，陕西省、西藏自治区增幅均超过10%，陕西省从10614.04元/㎡增长13.51%达到12048.1元/㎡，24个地区商品住宅销售均价有不同程度下滑，北京市降幅最大。

注：以上数据不包含港澳台地区，商品住宅销售均价为商品住宅销售额除以商品住宅销售面积计算得出，存在一定误差性。

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