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2022年1-4月全国土地供应面积及成交面积分析:出让面积79446.18万㎡,土地成交61579.17万㎡

相关报告:智研咨询发布的《2022-2028年中国土地开发行业市场现状分析及投资潜力研究报告

 

根据国信房地产信息网数据统计可知:2022年4月全国土地出让面积为21444.55万㎡,同比下降10.88%,环比增长1.51%;2022年4月全国土地成交面积为18003.1万㎡,其中住宅用地成交面积为3060.25万㎡,工业仓储用地成交面积为12738.68万㎡,商服办公用地成交面积为1277.22万㎡,全部用地成交价款3694.16亿元,成交价款同比下降42.83%,成交价款环比增长45.13%;2022年1-4月全国土地累计出让面积79446.18万㎡,土地成交面积为61579.17万㎡,未成交面积为13187.61万㎡;2015-2021年全国全部用地土地成交面积2020年达到最高值,此后有所下降,2021年未成交面积为62463.05万㎡。

近一年全国各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

近一年全国各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

2015-2021年全国全部用地土地供应与成交情况统计图

2015-2021年全国全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

 

根据国信房地产信息网数据统计可知:2022年4月全国全部用地出让地面均价为2481元/㎡,其中住宅用地出让地面均价最高(9726元/㎡),全部用地成交地面均价为2052元/㎡,其中住宅用地成交地面均价为9671元/㎡,高于商服办公用地成交地面均价;2022年1-4月全国省份山东出让面积与成交面积均最多,浙江成交价款最多(气泡大小代表成交价款多少)。

近一年全国各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图

近一年全国各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

2022年1-4月全国省份全部用地出让面积与成交面积及成交价款气泡图

2022年1-4月全国省份全部用地出让面积与成交面积及成交价款气泡图

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

 

根据国信房地产信息网数据统计可知:2022年1-4月全国工业仓储用地楼面面积占其全部用地比重最多,为61.77%,溢价率为1.89%。

2022年1-4月全国各类用地土地成交情况统计表

2022年1-4月全国各类用地土地成交情况统计表

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

 

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