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2015-2022年深圳二手房房价走势[图]

深圳,简称“深”,别称鹏城,广东省辖地级市,是广东省副省级市,国家计划单列市,超大城市,国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市、国际化城市、科技创新中心、区域金融中心、商贸物流中心。

 

2021年,深圳全年二手房成交40699套,创下近八年新低,对比2020年不到50%,对比15年高峰成交量不到1/3。

2014-2021年深圳二手住宅成交套数及增长

2014-2021年深圳二手住宅成交套数及增长

资料来源:米宅珠三角、智研咨询整理

 

成交量极度萎缩,更要命的是,这个萎缩的曲线从3月份开始一路向下,到目前没有任何反弹的迹象。2021年12月深圳二手房住宅成交套数仅为2076套,较1月份减少4932套。

2021年1-12月深圳二手房住宅成交套数

2021年1-12月深圳二手房住宅成交套数

资料来源:米宅珠三角、智研咨询整理

 

2007年中国深圳二手房房价仅14602元/平米,截止2020年,深圳二手房房价达到了70631元/平米;2021年深圳二手房房价下降至66040元/平米。

2007-2021年深圳二手房房价及增长走势

2007-2021年深圳二手房房价及增长走势

资料来源:互联网采集入库、野天鹅、智研咨询整理

 

深圳二手住宅自2021年5月份至2022年3月份,环比一直处于负的状态。2022年04月,深圳二手房房价为64963元/平米,增速低于平均值3.856%

2015-2022年深圳二手房房价走势(单位:元/平米)

2015-2022年深圳二手房房价走势(单位:元/平米)

(注:数据最近更新日期为2022-05-01-20:34:17)

资料来源:互联网采集入库、野天鹅、智研咨询整理

2015-2022年深圳二手房房价同比增长率

2015-2022年深圳二手房房价同比增长率

(注:数据最近更新日期为2022-05-01-20:34:17)

资料来源:互联网采集入库、野天鹅、智研咨询整理

 

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