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2021年1-8月青岛市土地供应面积及成交面积分析:出让面积1564.77万㎡,土地成交1115.7万㎡

    根据国信房地产信息网数据统计可知:2021年8月青岛市土地出让面积为428万㎡,同比增长195.13%,环比增长113.68%;2021年8月青岛市土地成交面积为105.57万㎡,其中住宅用地成交面积为48.14万㎡,工业仓储用地成交面积为31.56万㎡,商服办公用地成交面积为3.95万㎡,全部用地成交价款9.37亿元,成交价款同比下降76.93%,成交价款环比下降60.31%;2021年1-8月青岛市土地累计出让面积1564.77万㎡,土地成交面积为1115.7万㎡,未成交面积为124.8万㎡;2015-2020年青岛市全部用地土地成交面积总体呈现下降趋势,2020年未成交面积为280.95万㎡。
近一年青岛市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
2015-2020年青岛市全部用地土地供应与成交情况统计图
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
    根据国信房地产信息网数据统计可知:2021年8月青岛市全部用地出让地面均价为5825元/㎡,其中住宅用地出让地面均价最高(7748元/㎡),全部用地成交地面均价为888元/㎡,其中住宅用地成交地面均价为1203元/㎡,低于商服办公用地成交地面均价;2021年1-8月青岛市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多,为45.09%,溢价率为0.87%。
近一年青岛市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
2021年1-8月青岛市各类用地土地成交情况统计表
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
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2024-2030年中国铁路土地综合开发行业市场全景调研及前景战略研判报告
2024-2030年中国铁路土地综合开发行业市场全景调研及前景战略研判报告

《2024-2030年中国铁路土地综合开发行业市场全景调研及前景战略研判报告》共九章,包含中国城市综合体典型运营模式,中国城市综合体行业经典项目分析,中国铁路土地综合开发前景与策略分析等内容。

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