根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年8月青岛市土地出让面积为428万㎡，同比增长195.13%，环比增长113.68%；2021年8月青岛市土地成交面积为105.57万㎡，其中住宅用地成交面积为48.14万㎡，工业仓储用地成交面积为31.56万㎡，商服办公用地成交面积为3.95万㎡，全部用地成交价款9.37亿元，成交价款同比下降76.93%，成交价款环比下降60.31%；2021年1-8月青岛市土地累计出让面积1564.77万㎡，土地成交面积为1115.7万㎡，未成交面积为124.8万㎡；2015-2020年青岛市全部用地土地成交面积总体呈现下降趋势，2020年未成交面积为280.95万㎡。
近一年青岛市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理
2015-2020年青岛市全部用地土地供应与成交情况统计图
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理
根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年8月青岛市全部用地出让地面均价为5825元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（7748元/㎡），全部用地成交地面均价为888元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为1203元/㎡，低于商服办公用地成交地面均价；2021年1-8月青岛市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为45.09%，溢价率为0.87%。
近一年青岛市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理
2021年1-8月青岛市各类用地土地成交情况统计表
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理
智研咨询 - 精品报告
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