根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年8月上海市土地出让面积为38.21万㎡，同比下降70.58%，环比下降70.11%；2021年8月上海市土地成交面积为38.65万㎡，其中住宅用地成交面积为0万㎡，工业仓储用地成交面积为31.35万㎡，商服办公用地成交面积为7.3万㎡，全部用地成交价款16.7亿元，成交价款同比下降95.54%，成交价款环比下降53.59%；2021年1-8月上海市土地累计出让面积1223万㎡，土地成交面积为1170.5万㎡，未成交面积为74.08万㎡；2015-2020年上海市全部用地土地成交面积总体呈现上升趋势，2020年未成交面积为15.27万㎡。
近一年上海市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理
2015-2020年上海市全部用地土地供应与成交情况统计图
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理
根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年8月上海市全部用地出让地面均价为4149元/㎡，其中商服办公用地出让地面均价最高（15008元/㎡），全部用地成交地面均价为4320元/㎡；2021年1-8月上海市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为46.19%，溢价率为5.82%。
近一年上海市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理
2021年1-8月上海市各类用地土地成交情况统计表
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理
智研咨询 - 精品报告
2026-2032年中国土地开发行业市场竞争现状及发展趋势研判报告
《2026-2032年中国土地开发行业市场竞争现状及发展趋势研判报告》共七章，包含中国土地开发建设标杆企业分析，土地一级开发盈利模式与风险规避，土地一级开发融资模式与行业趋势等内容。
如您有其他要求，请联系：
公众号
小程序
微信咨询
