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2021年1-11月湖南省土地供应面积及成交面积分析:出让面积14531.07万㎡,土地成交10418.57万㎡

    根据国信房地产信息网数据统计可知:2021年11月湖南省土地出让面积为1862.81万㎡,同比增长12.25%,环比下降1.43%;2021年11月湖南省土地成交面积为972.96万㎡,其中住宅用地成交面积为371.24万㎡,工业仓储用地成交面积为379.23万㎡,商服办公用地成交面积为100.86万㎡,全部用地成交价款167.75亿元,成交价款同比下降26.68%,成交价款环比下降37.05%;2021年1-11月湖南省土地累计出让面积14531.07万㎡,土地成交面积为10418.57万㎡,未成交面积为3317.64万㎡;2015-2020年湖南省全部用地土地成交面积总体呈现上升趋势,2020年未成交面积为2626.73万㎡。
近一年湖南省各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
2015-2020年湖南省全部用地土地供应与成交情况统计图
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
    根据国信房地产信息网数据统计可知:2021年11月湖南省全部用地出让地面均价为2256元/㎡,其中商服办公用地出让地面均价最高(3973元/㎡),全部用地成交地面均价为1724元/㎡,其中住宅用地成交地面均价为2891元/㎡,低于商服办公用地成交地面均价;2021年1-11月湖南省商服办公用地楼面面积占其全部用地比重最多,为45.43%,溢价率为6.32%。
近一年湖南省各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
2021年1-11月湖南省各类用地土地成交情况统计表
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
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