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2018年中国房地产行业销售情况分析【图】

2018年06月08日 13:54字号:T|T

    政策表达:国内生产总值增长6.5%左右(2017年实际增速6.9%)。行业整体不会失速。投资者不要对行业空间过度悲观。

房地产行业累计开发投资

数据来源:公开资料整理

全国商品房销售面积累计情况

数据来源:公开资料整理

    2017年末全国大陆常住人口城镇化率为58.52%, 比上年末提高1.17个百分点。 我国城镇化率每年提高1.1个百分点, 按照发达国家70%城镇化率看, 还有11.5个百分点的空间(我们判断未来5-10年总量空间不会出现明显下行) 。

17年商品房销售额13.37万亿

数据来源:公开资料整理

17年商品房销售面积16.9亿平方

数据来源:公开资料整理

    只要政策继续坚持差异化调控, 均是对行业集中度提升逻辑的强化。投资者应从宏观到微观, 对区域政策有更强解读能力。

不同类型城市销售金额变现差异较大

数据来源:公开资料整理

需要关注潜在城市机遇

数据来源:公开资料整理

    相关报告:智研咨询发布的《2018-2024年中国房地产行业市场竞争格局及未来发展趋势报告

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