重磅！智研咨询发布《2022年1月房地产行业数据月报》
2022年1月，全国土地供应呈现周期性回落，出让面积同环比均呈下降趋势，出让地价近5个月以来呈递减趋势，土地面积与宗数成交率略高于70%，成交楼价跌至903元/㎡。1月浙江省土地成交价款高达388.36亿元，其中宁波市的土地成交价款达到258.07亿元，成为1月中土地成交价款top1的城市。
2022年1-2月新疆维吾尔自治区销售商品住宅172万平方米 销售均价约为0.56万元/平方米
2021年1-2月新疆维吾尔自治区房地产开发投资商品房投资金额为17.46亿元(其中商品住宅为13.42亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房4.04亿元)；2021年1-2月新疆维吾尔自治区房地产开发投资商品住宅累计投资金额为12.22亿元，投资金额累计同比增长126.9%。
2022年1-2月西藏自治区销售商品住宅1.65万平方米 销售均价约为0.99万元/平方米
2021年1-2月西藏自治区房地产开发投资商品房投资金额为1.24亿元(其中商品住宅为0.67亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房0.57亿元)；2021年1-2月西藏自治区房地产开发投资商品住宅累计投资金额为0.45亿元，投资金额累计同比增长309%。
2022年1-2月天津市销售商品住宅84.05万平方米 销售均价约为1.45万元/平方米
2021年1-2月天津市房地产开发投资商品房投资金额为237.3亿元(其中商品住宅为185.96亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房51.34亿元)；2021年1-2月天津市房地产开发投资商品住宅累计投资金额为190.92亿元，投资金额累计同比增长24.4%。
2022年1-2月四川省销售商品住宅1354.78万平方米 销售均价约为0.74万元/平方米
2021年1-2月四川省房地产开发投资商品房投资金额为987.48亿元(其中商品住宅为722.97亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房264.51亿元)；2021年1-2月四川省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为659.89亿元，投资金额累计同比增长37.3%。
2022年1-2月上海市销售商品住宅232.08万平方米 销售均价约为4.61万元/平方米
2021年1-2月上海市房地产开发投资商品房投资金额为818.96亿元(其中商品住宅为435.69亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房383.27亿元)；2021年1-2月上海市房地产开发投资商品住宅累计投资金额为389.63亿元，投资金额累计同比增长33.1%。
2022年1-2月陕西省销售商品住宅313.56万平方米 销售均价约为0.96万元/平方米
2021年1-2月陕西省房地产开发投资商品房投资金额为292.52亿元(其中商品住宅为219.61亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房72.91亿元)；2021年1-2月陕西省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为212.04亿元，投资金额累计同比增长54.3%。
2022年1-2月山西省销售商品住宅132.32万平方米 销售均价约为0.67万元/平方米
2021年1-2月山西省房地产开发投资商品房投资金额为87.21亿元(其中商品住宅为69.65亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房17.56亿元)；2021年1-2月山西省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为63.89亿元，投资金额累计同比增长30.4%。
2022年1-2月山东省销售商品住宅964.06万平方米 销售均价约为0.83万元/平方米
2021年1-2月山东省房地产开发投资商品房投资金额为964.72亿元(其中商品住宅为765.5亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房199.22亿元)；2021年1-2月山东省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为731.14亿元，投资金额累计同比增长32.8%。
2022年1-2月青海省销售商品住宅28.48万平方米 销售均价约为0.57万元/平方米
2021年1-2月青海省房地产开发投资商品房投资金额为0.39亿元(其中商品住宅为0.31亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房0.08亿元)；2021年1-2月青海省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为0.25亿元，投资金额累计同比增长143.7%。
2022年1-2月宁夏回族自治区销售商品住宅75.08万平方米 销售均价约为0.66万元/平方米
2021年1-2月宁夏回族自治区房地产开发投资商品房投资金额为14.19亿元(其中商品住宅为10.37亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房3.82亿元)；2021年1-2月宁夏回族自治区房地产开发投资商品住宅累计投资金额为9.14亿元，投资金额累计同比增长115.4%。
2022年1-2月内蒙古自治区销售商品住宅103.41万平方米 销售均价约为0.59万元/平方米
2021年1-2月内蒙古自治区房地产开发投资商品房投资金额为29.87亿元(其中商品住宅为23.71亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房6.16亿元)；2021年1-2月内蒙古自治区房地产开发投资商品住宅累计投资金额为14.1亿元，投资金额累计同比增长236.2%。
2022年1-2月辽宁省销售商品住宅200.66万平方米 销售均价约为0.83万元/平方米
2021年1-2月辽宁省房地产开发投资商品房投资金额为149.55亿元(其中商品住宅为118.06亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房31.49亿元)；2021年1-2月辽宁省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为107.94亿元，投资金额累计同比增长21.6%。
2022年1-2月江西省销售商品住宅563.03万平方米 销售均价约为0.72万元/平方米
2021年1-2月江西省房地产开发投资商品房投资金额为278.2亿元(其中商品住宅为218.81亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房59.39亿元)；2021年1-2月江西省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为206.68亿元，投资金额累计同比增长20.7%。
2022年1-2月江苏省销售商品住宅1093.23万平方米 销售均价约为1.33万元/平方米
2021年1-2月江苏省房地产开发投资商品房投资金额为1798.18亿元(其中商品住宅为1423.08亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房375.1亿元)；2021年1-2月江苏省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为1447.95亿元，投资金额累计同比增长35.2%。
2022年1-2月吉林省销售商品住宅87.83万平方米 销售均价约为0.66万元/平方米
2021年1-2月吉林省房地产开发投资商品房投资金额为21.09亿元(其中商品住宅为16.67亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房4.42亿元)；2021年1-2月吉林省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为15.27亿元，投资金额累计同比增长79.4%。
