目前中国地产行业营收盈利双双增长超50%，石榴投资企业有何不一样[图]

    作为2021年首家递表的百强房企，石榴投资在行业变局中的稳健业绩令人眼前一亮。2018-2020年，石榴投资分别实现收入99.37亿元、80.31亿元、122.65亿元，同期实现净利润15.84亿元、7.18亿元、11.31亿元。面对新冠疫情影响，石榴投资抓住都市圈及城镇化等利好实现逆势增长，2020年营收同比增长53%、净利润同比增长58%，净利润率9.2%，盈利能力处于行业中高水平。

2018-2020年石榴投资实现收入

资料来源：智研咨询整理

    石榴投资主营业务的造血能力也持续加强，经营性现金流净额从2018年的-53.06亿元提高到2020年的20.70亿元，2019-2020年连续两年为正。石榴投资的持续稳健发展，离不开其细致的服务力和坚实的产品力，离不开其体现在每一个细节中的“生活就是在度假”的理念。

    当前，房地产业进入发展新阶段，已经从规模红利阶段、金融红利阶段逐渐转移到经营红利阶段，作为经营水平重要组成部分的服务力，日益成为房企关注的重点领域之一。

    2021石榴红邻里文化节刚刚圆满收官。过去两个月里，苏州石榴江南院子、珠海荔枝湾、南充石榴紫宸府、保定玉兰湾、盐城石榴桃李天下等23个项目的7000余户业主，享受了来自石榴投资的房屋保养大礼包。

    作为石榴红邻里文化节的重要组成部分，石榴针对不同区域推出了特色保养，全新升级了常规保养与高端保养。比如，南北气候差异较大，房屋保养需求大不同，石榴针对南北方不同项目的不同保养需求，进行定制化特色保养。北方冬季防风保暖必不可少，石榴针对作为屏障的门窗进行细致养护，入户门调整开合平整度，检查窗扇密封性并赠送窗封条；为不需供暖的业主进行地暖管吹水，防止管材被冻坏。南方天气潮湿，石榴为入户门进行门窗保养润滑除锈，在密闭空间或潮湿角落中放置除湿包，让业主归家入户更顺心。

    石榴还为业主准备了“维保关爱福袋”，包含地漏芯、活性炭包、厨卫密封泥和空调空封泥等日常养护小物件，每一个福袋都装满了来自石榴的关怀。

    始于今年9月的2021石榴红邻里文化节，持续践行“客户第一”的价值观。此前，围绕中秋和国庆两大节日，石榴投资在售项目案场和各个已入住社区展开了一系列趣味关爱活动，做花灯、钓螃蟹、DIY月饼、插花、蟹宴、中秋晚会、中秋舞台剧、国庆红歌会、观影等，一起度过温暖而有趣的节日。

    在扬州石榴瘦西湖院子，石榴准备多种精美好礼，献礼扬州开学季，为因疫情而延迟开学的扬州地区小朋友送上温暖。在苏州石榴江南院子、廊坊文安智慧新城、蚌埠石榴湖山春晓，制作一款精美宋代团扇，亲手画作一副脸谱、制作曲奇&蛋糕、体验真人版愤怒的小鸟。在盐城石榴盐渎院子、盐城石榴桃李天下，投篮、跳绳、拔河，三人两足、扔沙袋，和自己的邻居同台竞技，逛美食街、观萌宠嘉年华，秋实采摘、互动抽奖，欢乐不停。

    考量一家房企的综合服务力，服务规模、服务能级、服务竞争力及客户口碑或是重要指标，而服务细节则是贯穿其中的红线。石榴投资的邻里文化节，正是把服务细节做到极致的表征。

    “住宅五星认证测评”是由北京房地产业协会提出的“引领首都高品质住宅发展”的综合评价认证体系，该认定通过专业的测评体系和专项综合的测评指数，以“安全与耐久”、“文化与美学”、“舒适与健康”、“服务与价值”、“便捷与周到”五项专业认证，引领房地产行业的规范健康发展。

    未来房企不再强调规模，房地产开发企业的初心将回归产品、回归客户、回归居住。由于行业底层逻辑变化，从产品当中挖掘溢价能力和从运营过程中提质增效，已经变成了房企的共同选择。以设计为前置形成的链条，以及建立在数字化运营之上的运营能力等，均变成了产品力的内涵和外延延伸。

    产品力是初心的见证，这是一家责任房企，正在用产品迭代重新定义后疫情时代的品质生活。

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