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2022上半年全国房地产行业发展情况:开发投资下降5.4%[图]

一、房地产开发投资完成情况

 

2022年1-6月份,全国房地产开发投资68314亿元,同比下降5.4%;其中,住宅投资51804亿元,下降4.5%。

2021-2022年全国房地产开发投资增速

2021-2022年全国房地产开发投资增速

资料来源:国家统计局、智研咨询整理

 

2022年1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积848812万平方米,同比下降2.8%。其中,住宅施工面积599429万平方米,下降2.9%。房屋新开工面积66423万平方米,下降34.4%。其中,住宅新开工面积48800万平方米,下降35.4%。房屋竣工面积28636万平方米,下降21.5%。其中,住宅竣工面积20858万平方米,下降20.6%。

 

二、商品房销售和待售情况

 

2022年1-6月份,商品房销售面积68923万平方米,同比下降22.2%;其中,住宅销售面积下降26.6%。商品房销售额66072亿元,下降28.9%;其中,住宅销售额下降31.8%。

2021-2022年全球商品房销售面积及销售额增速

2021-2022年全球商品房销售面积及销售额增速

资料来源:国家统计局、智研咨询整理

 

6月末,商品房待售面积54784万平方米,同比增长7.3%。其中,住宅待售面积增长13.5%。

 

三、房地产开发企业到位资金情况

 

2022年1-6月份,房地产开发企业到位资金76847亿元,同比下降25.3%。其中,国内贷款9806亿元,下降27.2%;利用外资55亿元,增长30.7%;自筹资金27224亿元,下降9.7%;定金及预收款24601亿元,下降37.9%;个人按揭贷款12158亿元,下降25.7%。

2021-2022年全国房地产开发企业本年到位资金增速

2021-2022年全国房地产开发企业本年到位资金增速

资料来源:国家统计局、智研咨询整理

 

四、房地产开发景气指数

 

2022年6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为95.40。

2021-2022年国房景气指数

2021-2022年国房景气指数

资料来源:国家统计局、智研咨询整理

 

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