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长沙3宗地收金逾36亿元

2019年07月23日 17:22:34字号:T|T

    7月23日,湖南长沙5宗地集中出让,含3宗丘麓区的限价地块,1宗位于长沙县的纯商业地块和1宗望城区地块,其中需现场摇号的望城区地块曾于7月11号达到最高土地价格后“熔断”。

    最终,越秀地产旗下的武汉盛悦置业有限公司以24.51亿元摇得望城区地块,楼面价9980元/平方米。

    据报道,望城区地块编号[2019]望城区015号,位于月亮岛街道潇湘北路与月亮岛路交叉口西北角,宗地由S4、S5、S6、S7四个地块组成,容积率分别为3、4、3、2.4,S6地块限高150米。规划为商住用地,出让面积18.4万平方米,建筑建面56万平方米,其中商业面积13万平方米。地块起始价22.29亿元,起始楼面价4000元/平方米。

    此外,丘麓区的[2019]长沙市057号宗地,被长沙先导旗下的长沙恒志房地产开发有限公司以底价竞得,总价11亿元,楼面价5000元/平方米。

    [2019]长沙市058号、[2019]长沙市059号姊妹地块达到最高竞价后均熔断,将于2019年7月30日下午2:30进行现场摇号。[2019]长沙县023号地块被长沙力都商务置业有限公司以底价竞得,总价9468万元,楼面价2760元/平方面。

    据有关资料显示,[2019]长沙市057号宗地位于岳麓区西临潭州大道、东临湘浦路、南临连山路,北临连塘路,宗地总面积为7.01万平方米,出让面积中商住用地4.16万平方米,容积率2.9,商业、商务用地2.85万平方米,容积率3.5。同时竞得人需要配建3万平方米的人才公寓,且项目建设需符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%。

    而遭熔断的[2019]长沙市058号宗地位于长沙市岳麓区洋湖片区石湖塘路以西、周家湾路以东、连塘路以南、连山路以北。土地用途为住宅用地,出让面积为11.6万平方米,容积率2.4;建筑密度25%;绿地率大于35%,建筑高度100米。起始价为18亿元,最高限价为20.04亿元,最高楼面价12600元/平方米。

    [2019]长沙市059号宗地位于长沙市岳麓区洋湖片区东临石湖塘路、南临连塘路、北临景园路。和058号地块为姊妹地块。出让面积为7.66万平方米。出让面积中二类居住用地7.16万平方米,容积率2.4。起价11.95亿元,最高限价13.24亿元,最高楼面价12600元/平方米。

    长沙县的地块编号[2019]长沙县023号,地块位于长沙县长沙经开区寿昌路以东、漓湘路以北,是一宗纯商业地块。出让面积为8574.69万平方米。容积率4,建筑密度须小于35%,绿地率大于35%,建筑高度小于100米,商务商业比例为4:6。 

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