房地产
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![央行宣布降准0.5%支持实体经济，对房地产产业有何影响？[图]](http://img.chyxx.com/2021/12/90916AYBW3_m.jpg?x-oss-process=style/w320)
央行宣布降准0.5%支持实体经济，对房地产产业有何影响？[图]
12月6日，中国人民银行发布公告，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。
![目前中国地产行业营收盈利双双增长超50%，石榴投资企业有何不一样[图]](http://img.chyxx.com/2021/12/34916VJWWA_m.jpg?x-oss-process=style/w320)
目前中国地产行业营收盈利双双增长超50%，石榴投资企业有何不一样[图]
作为2021年首家递表的百强房企，石榴投资在行业变局中的稳健业绩令人眼前一亮。2018-2020年，石榴投资分别实现收入99.37亿元、80.31亿元、122.65亿元，同期实现净利润15.84亿元、7.18亿元、11.31亿元。面对新冠疫情影响，石榴投资抓住都市圈及城镇化等利好实现逆势增长，2020年营收同比增长53%、净利润同比增长58%，净利润率9.2%，盈利能力处于行业中高水平。
![上海8000万级网红豪宅，认购门槛提升，认购人数反激增[图]](http://img.chyxx.com/2021/11/L9104ZA7N3_m.png?x-oss-process=style/w320)
上海8000万级网红豪宅，认购门槛提升，认购人数反激增[图]
在上海生活比较久一点的人都应该知道，上世纪90年代中后期，是通用汽车、可口可乐、西门子等跨国企业在上海的迅猛发展期。与此同时，在金桥地区，一个占地面积达37平方公里的碧云国际社区也慢慢形成。而其中的核心，则是由上海金桥有限公司、上海金桥出口加工区开发股份有限公司和上海金桥出口加工区共同规划与开发建设的碧云别墅。
![全国多个城市发布了房价“限跌令”，主要集中在三、四线城市，房价整体下行的趋势依然存在[图]](http://img.chyxx.com/2021/11/E2532YJYUM_m.jpg?x-oss-process=style/w320)
全国多个城市发布了房价“限跌令”，主要集中在三、四线城市，房价整体下行的趋势依然存在[图]
2021年下半年以来，楼市走向备受关注。据不完全统计：目前全国已有21个城市发布“限跌令”，其中包括岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山、张家口、鄂州等。有的城市是直接发布行政命令，有的则是通过约谈房企，限制恶意降价。
![临深楼市，不足600套月成交，二手房成交量同比降70%[图]](http://img.chyxx.com/2021/11/W07199E25K_m.jpg?x-oss-process=style/w320)
临深楼市，不足600套月成交，二手房成交量同比降70%[图]
整个10月，东莞的二手房成交量只有564套，同比下降70%，距离高峰期更是跌去超过90%；惠州的新房网签量还不到去年同期的零头。
![房地产业怎么了？佳兆业发布声明，加快深圳、上海等地优质资产处置，快速回款[图]](http://img.chyxx.com/2021/11/X11048VUJ8_m.png?x-oss-process=style/w320)
房地产业怎么了？佳兆业发布声明，加快深圳、上海等地优质资产处置，快速回款[图]
11月8日深夜，佳兆业集团微信号发布声明称，近期，受佳兆业集团资金流动性困难影响，由深圳锦恒财富管理有限公司发行、佳兆业集团（深圳）有限公司担保的财富产品出现兑付逾期，给各位投资人带来困扰，公司深表歉意。佳兆业集团正采取多项措施，全力以赴解决问题：
房地产行业：地产板块持仓比例低位反弹 继续看好Q4板块机遇
本周观点：地产板块持仓比例低位反弹，继续看好Q4 板块机遇三季度以来房地产基本面快速下行，部分房企面临流动性困境，市场逐步形成土拍利润率边际改善、调控政策边际放松的预期，叠加头部房企增持提振市场信心，地产板块持仓比例低位反弹，但低配程度仍处于2018 年以来的较高位置。
![2021年前三季度房地产开发投资数据出炉，广东、江苏房地产开发投资均超万亿，17省份增速超全国[图]](http://img.chyxx.com/2021/10/L9104Z6Q63_m.jpg?x-oss-process=style/w320)
2021年前三季度房地产开发投资数据出炉，广东、江苏房地产开发投资均超万亿，17省份增速超全国[图]
2021年10月22日，国家统计局发布前三季度31省份房地产开发投资数据。前三季度，广东、江苏房地产开发投资均超万亿，17省份增速超全国。
![一线城市炒房客开始抛售多余房产？中介扛不住了？[图]](http://img.chyxx.com/2021/10/L91045I403_m.jpg?x-oss-process=style/w320)
一线城市炒房客开始抛售多余房产？中介扛不住了？[图]
据统计，今年以来，全国房地产调控已经超过500次，9月调控次数达62次。尤其是近几个月针对二手房的调控成为主要方向，多个城市发布二手房成交参考价机制，效果正在显现。
房地产行业：房企风险暴露之前是否有迹可循？
触发房企信用风险原因：信贷收缩埋下“爆雷”隐患，销售超预期下滑加速风险暴露。房企信贷资金的收缩让本就依靠资金驱动的房企的资金流转受阻，资金链紧绷的房企埋下风险暴露隐患。