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2021年11月西藏自治区销售商品住宅4.46万平方米 销售均价约为1.09万元/平方米

    根据国家统计局数据统计可知:2021年11月西藏自治区房地产开发投资商品房投资金额为16.83亿元(其中商品住宅为11.46亿元,办公楼、商业营业用房等其他用房5.37亿元);2021年1-11月西藏自治区房地产开发投资商品住宅累计投资金额为84.07亿元,投资金额累计同比下降24.7%。
近一年西藏自治区商品住宅投资金额及累计增速统计图
数据来源:国家统计局,智研咨询整理
    根据国家统计局数据统计可知:2019-2020年西藏自治区房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积有所下滑,竣工面积呈现上升趋势,新开工面积与竣工面积的差距有所缩小;2021年1-11月西藏自治区房地产开发企业商品住宅累计施工面积为648.19万平方米(其中本年新开工面积为136.95万平方米,竣工面积为29.29万平方米),累计施工面积在中国各省市排名第31。
2019-2020年西藏自治区商品住宅新开工面积与竣工面积对比图
数据来源:国家统计局,智研咨询整理
2021年1-11月各省市商品住宅施工面积(万平方米)排行榜
数据来源:国家统计局,智研咨询整理
注:以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据
    根据国家统计局数据统计可知:2021年1-11月西藏自治区房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为61.4%(注:只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房),商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重存在一定差异,从销售面积来看,商品住宅为销售主力(占比高达82.6%),办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。
2021年1-11月西藏自治区商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比
数据来源:国家统计局,智研咨询整理
    根据国家统计局数据可知:2021年11月西藏自治区商品住宅销售面积为4.46万平方米(其中销售现房0.11万平方米,期房4.35万平方米),销售额为4.88亿元,销售均价约为1.09万元/平方米;2021年1-11月西藏自治区商品住宅累计销售面积为112.56万平方米,销售面积累计同比增长57.5%,累计销售额为94.31亿元,销售额累计同比增长51.3%;近一年西藏自治区商品住宅销售均价2021年4月跌至最低值,此后总体呈现上升趋势,期房销售面积远高于现房销售面积。
近一年西藏自治区商品住宅销售面积及销售均价统计图
数据来源:国家统计局,智研咨询整理
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