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2021年9月新疆维吾尔自治区销售商品住宅209万平方米 销售均价约为0.56万元/平方米

    根据国家统计局数据统计可知:2021年9月新疆维吾尔自治区房地产开发投资商品房投资金额为240.25亿元(其中商品住宅为170.87亿元,办公楼、商业营业用房等其他用房69.38亿元);2021年1-9月新疆维吾尔自治区房地产开发投资商品住宅累计投资金额为840.13亿元,投资金额累计同比增长43.6%。
近一年新疆维吾尔自治区商品住宅投资金额及累计增速统计图
数据来源:国家统计局,智研咨询整理
    根据国家统计局数据统计可知:2019-2020年新疆维吾尔自治区房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积有所增加,竣工面积呈现下降趋势,新开工面积与竣工面积的差距有所扩大;2021年1-9月新疆维吾尔自治区房地产开发企业商品住宅累计施工面积为10704.06万平方米(其中本年新开工面积为2340.87万平方米,竣工面积为633.39万平方米),累计施工面积在中国各省市排名第21。
2019-2020年新疆维吾尔自治区商品住宅新开工面积与竣工面积对比图
数据来源:国家统计局,智研咨询整理
2021年1-9月各省市商品住宅施工面积(万平方米)排行榜
数据来源:国家统计局,智研咨询整理
    注:以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据
    根据国家统计局数据统计可知:2021年1-9月新疆维吾尔自治区房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为71.1%(注:只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房),商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大,从销售面积来看,商品住宅为销售主力(占比高达93.1%),办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。
2021年1-9月新疆维吾尔自治区商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比
数据来源:国家统计局,智研咨询整理
    根据国家统计局数据可知:2021年9月新疆维吾尔自治区商品住宅销售面积为209万平方米(其中销售现房16.07万平方米,期房192.93万平方米),销售额为116.42亿元,销售均价约为0.56万元/平方米;2021年1-9月新疆维吾尔自治区商品住宅累计销售面积为1576.46万平方米,销售面积累计同比增长60%,累计销售额为884.6亿元,销售额累计同比增长60.3%;近一年新疆维吾尔自治区商品住宅销售均价2021年4月达到最高值,此后有所下滑,期房销售面积远高于现房销售面积。
近一年新疆维吾尔自治区商品住宅销售面积及销售均价统计图
数据来源:国家统计局,智研咨询整理
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标签: 商品房
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