2023年1-4月上海市土地供应面积及成交面积分析：出让面积124.2万㎡，土地成交106.76万㎡

相关报告：智研咨询发布的《2023-2029年中国土地开发市场研究分析及投资规划分析报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2023年4月上海市土地出让面积为154.36万㎡，同比增长1096.99%，环比增长248.34%；2023年4月上海市土地成交面积为154.36万㎡，其中住宅用地成交面积为94.41万㎡，工业仓储用地成交面积为58.25万㎡，商服办公用地成交面积为1.7万㎡，全部用地成交价款542.9亿元，成交价款同比增长36161.03%，成交价款环比增长4961.53%；2023年1-4月上海市土地累计出让面积278.57万㎡，土地成交面积为261.12万㎡，未成交面积为17.45万㎡。

近一年上海市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2023年4月上海市全部用地出让地面均价为32875元/㎡，其中商服办公用地出让地面均价最高（86892元/㎡），全部用地成交地面均价为35170元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为54957元/㎡，低于商服办公用地成交地面均价；2023年4月上海市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为58.8%，溢价率为7.33%。

近一年上海市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2023年4月上海市各类用地土地成交情况统计表

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

知前沿，问智研。智研咨询是中国一流产业咨询机构，十数年持续深耕产业研究领域，提供深度产业研究报告、商业计划书、可行性研究报告及定制服务等一站式产业咨询服务。专业的角度、品质化的服务、敏锐的市场洞察力，专注于提供完善的产业解决方案，为您的投资决策赋能。