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2021年8月中国主要城市一类地段住宅市场租赁价格排行榜:上海市最高成交价超过300元/㎡(附月榜TOP34详单)

    为研究中国城市房屋各地段住宅、商业用房、写字楼每平米租赁的相关价格,智研咨询数据中心以不同类型房屋集中成交价为依据进行排序,推出《智研月榜:2021年8月中国主要城市一类地段住宅市场租赁价格排行榜单TOP34》,以供参考。

    榜单解读:

    2021年8月,中国主要的34个城市一类地段住宅市场租赁价格集中成交价的中位数约为38.5元/m²,最低成交价的中位数约为29.25元/m²,最高成交价的中位数为52元/m²。

    依据榜单可知:1)上海市8月一类地段住宅市场租赁价格集中成交价以136元/m²的价格位居榜首,top2的北京市的集中成交价与上海市相差不大,为132.55元/m²,南京市排名第三,昆明市一类地段住宅市场租赁集中成交价不足10元/m²;2)从集中成交价同比增速来看,17个城市一类地段住宅市场租赁成交价呈现不同程度的增长,南宁市的增长幅度最大,除济南市、长春市、南昌市、呼和浩特市无变化之外,其他城市均有所下滑,下滑幅度最大的是乌鲁木齐市;3)与上月相比,14个城市集中成交价有所上升,10个城市集中成交价有所下滑,10个城市集中成交价无变化;4)上海市、北京市、南京市的集中成交价超过100元/m²;5)34个城市主要分布在30个省份,集中成交价排名前十的城市中,有2个在广东,排名top4、top5。

    注:海口市8月未发布相关数据,此次该城市未参与排名。

    相关报告:智研咨询发布的《2021-2027年中国房屋租赁行业市场全面调研及市场规模预测报告

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