2016年中国立体车库行业市场现状及发展趋势预测【图】

    截至2015 年底，我国汽车保有量已经达到 1.72 亿辆。据中汽协预测，2016 年全国汽车产销量将超过 2600 万辆，新增汽车保有量在 2000 万辆左右。预计 2017 年汽车保有量将突破两亿辆大关。

    近年来我国每年实际建设的停车位远远落后于新增的停车缺口，2009-2014 年期间，每年新增车位需求和每年实际建设停车位数量的缺口不断扩大，2014年新增车位需求 2876 万个，而当年实际建设车位仅 1106 万个，供需缺口达到 1770 万个；2009 年新增车位需求 1234 万个，当年实际建设车位 340 万个，供需缺口不到900 万个。2009-2014 年六年累计新增车位需求 9740 万个，六年累计建设停车位 4335 万个，缺口达 5400 万个左右，形势严峻。

近年来全国汽车保有量及其增速

全国新增车位需求及实际建设量

    截止2015 年底农村汽车保有量仅占全国汽车保有量的不到 3%。广大乡村地区地广人稀，道路分散，建筑密度低，因此停车难的情况比较少见。以第六次人口普查给出的人口来算，我国农村平均千人汽车保有量仅为20.3每千人，而我国目前的城镇每千人的汽车保有量已经超过 200 辆每千人，每千人停车泊位位仅有164.2 个，全国城镇平均车位配比仅在 0.8 左右，达到了一个供需的临界点。

城镇千人汽车保有量和车位保量对比

    截止 2015 年底全国有 40 个城市的汽车保有量超过百万辆，其中北京、成都、深圳、上海等 11 个城市汽车保有量超过 200 万辆。截止 2015 年底，11 个城市的汽车保有量之和已经达到 3227 万辆，增速迅猛。以常驻人口计，各大城市每千人的汽车拥有量也达到了历史上最高的水平，其中深圳、北京、郑州、杭州、西安以及成都等城市都超过了250辆每千人，停车需求旺盛。

我国各大城市汽车保有量及三年平均增速

各大城市每千人汽车保有量

2014 年初各城市实际停车位供给情况及配比

    各大城市车位配比情况比较严峻，除了上海市的车位配比达到了 0.87，其他城市登记在册的正规停车位配比均在 0.5 以下。即使按照 1：1 的车位配比，各大城市仍然面临极大的停车缺口，北上广深等八大城市的停车需求为 1887 万个，而停车位缺口达到了1060 万个。

2014 年初各大城市停车位配比及缺口

    2009 年到2014年，全国累计机动车保有量增加了约 8900 万台，而累计建设传统停车场仅 16.7 万个，累计新增泊位 4342 万个，缺口达到了 4558 万个（按 1:1 配比计算）。且传统停车场建设增速由高峰期的 50%以上下滑到 20%以内，增速下降明显，供给出现了严重的不足。目前从北京、上海、深圳的情况来看，城市停车位缺口在 30%到 40%左右。一二线城市停车缺口较大，特别是中心城区，车位紧俏是不争的事实。

2009-2014 全国累计新增汽车及停车位

2009-2014 全国传统停车场建造数

    到 2020 年，机械停车位有千亿潜在硬件市场，未来有望 5-10 倍的增长。假设到 2020 年，我国汽车保有量到 3 亿辆，按照 1：1.5 的国际通行标准配套停车位计算，则需要 4.5 亿个停车位。在渗透率为 10%的情况下，需要机械立体停车设备 4500 万个，目前机械式停 车位保有量 330 万个，按照 2 万元/车位的价格计算得知，未来停车设备至少 8340 亿的潜 在市场空间。2015 年国内新建 62 万个机械停车位，未来几年，行业有望实现 5-10 倍的增 长。

设备市场潜在累计空间测算

    2015 年新增立体车库泊位数 61.7 万个，同比增长 5.2%；行业自 2011 年增速达到 35%以后，增速一路下降，5 年复合增速 22%。从立体停车库项目数来看，2015 年全国新建立体停车库项目 2000 个，同比增速也在 5%左右，自 2012 年增速达到 23%的高点后，也处于下降通道，5 年复合增速在 12.6%左右。2015年单个立体停车库的平均泊位数在305个，相比2010年的202个出现明显增长，单个立体停车库项目的泊位数越来越多，项目规模越来越大，对设备提供商的整体实力尤其是资金实力的要求也越来越高。

立体车库、立体停车位数量变化情况

单个立体停车库泊位数变化

    2015 年，全国立体停车库行业销售额突破 110 亿，同比增长 2.9%，自 2012 年销售 76亿增长 33.7%后，销售额增速也不断下降。从单泊位机械式停车位价格来看，2015 年单个机械式停车位均价为 1.78 万，相比 2010 年但车位均价 1.88 万有所下降，价格竞争比较激烈。

国内立体停车设备销售额

单个立体停车设备均价变化

近年来新建停机械式泊车位及其占比

    相关报告：智研咨询发布的《2016-2022年中国立体停车场行业市场运营态势及发展前景预测报告》