房地产
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2025年5月河北省房地产竣工面积累计值为342.46万㎡，累计下滑3.6%
2025年5月，河北省房地产竣工面积当月值为99.68万平方米，同比增长463.8%，环比增长111.1%；2025年1-5月，河北省房地产竣工面积累计值为342.46万平方米，累计下滑3.6%。
2025年5月河北省房地产新开工施工面积累计值为1146.01万㎡，累计下滑17.5%
2025年5月，河北省房地产新开工施工面积当月值为311.95万平方米，同比下滑31.27%，环比下滑9.83%；2025年1-5月，河北省房地产新开工施工面积累计值为1146.01万平方米，累计下滑17.5%。
2025年5月天津市房地产施工面积累计值为7048.02万㎡，累计下滑3.2%
2025年5月，天津市房地产施工面积当月值为81.61万平方米，同比下滑17.39%，环比增长19.89%；2025年1-5月，天津市房地产施工面积累计值为7048.02万平方米，累计下滑3.2%。
2025年5月天津市房地产竣工面积累计值为178.46万㎡，累计下滑26.3%
2025年5月，天津市房地产竣工面积当月值为48.08万平方米，同比增长55%，环比增长56%；2025年1-5月，天津市房地产竣工面积累计值为178.46万平方米，累计下滑26.3%。
2025年5月天津市房地产新开工施工面积累计值为442.7万㎡，累计增长14.3%
2025年5月，天津市房地产新开工施工面积当月值为63.91万平方米，同比增长57.88%，环比下滑3.68%；2025年1-5月，天津市房地产新开工施工面积累计值为442.7万平方米，累计增长14.3%。
2025年5月北京市房地产施工面积累计值为9698.11万㎡，累计下滑8.3%
2025年5月，北京市房地产施工面积当月值为157.96万平方米，同比下滑28.55%，环比增长161.87%；2025年1-5月，北京市房地产施工面积累计值为9698.11万平方米，累计下滑8.3%。
2025年5月北京市房地产竣工面积累计值为388.88万㎡，累计增长13.1%
2025年5月，北京市房地产竣工面积当月值为64.4万平方米，同比增长54.29%，环比下滑49.91%；2025年1-5月，北京市房地产竣工面积累计值为388.88万平方米，累计增长13.1%。
2025年5月北京市房地产新开工施工面积累计值为536.67万㎡，累计下滑9.1%
2025年5月，北京市房地产新开工施工面积当月值为161.39万平方米，同比下滑41.89%，环比增长181.41%；2025年1-5月，北京市房地产新开工施工面积累计值为536.67万平方米，累计下滑9.1%。
房地产行业周报：“核心区+好产品”率先止跌回稳 重申关注中线布局
周度观点：核心区及好房子率先止跌回稳逐步被验证及市场接受。本周受端午假期影响，重点50城新房备案口径成交环比降33.4%，尽管短期成交存在波折，但随着核心城市核心区供需格局改善，叠加过去限价带来的优质住房相对稀缺，“核心区+好产品”正率先止跌回稳。随着半年末房企加大营销力度及优质房源供应，预计短期成交环比有望恢复上行，但同比由于上年高基数或小幅下滑。
房地产行业24年报及25年一季报总结：报表端继续承压 政策端值得期待
24 年板块营收同比下降，归母净利润为负，收入端及利润端均承压。2024 年，房地产板块平均营业收入207 亿元，同比-21.3%，较23 年下降20.2pct；平均归母净利润-17.7 亿元，同比-4889%，较23 年下降4761pct。25Q1，板块平均营业收入32亿元，同比-9.0%，较24 年提升12.4pct；平均归母净利润-1.2 亿元，同比-3346%，较24 年提升1543pct。2024 年/25Q1，板块营业收入同比下降，主要反映2022-23年地产销售下行，传导至24 年/25Q1 的结算下行。板块归母净利润为负，主要源于营收下滑、毛利率下降、费用率提升、减值比例提升等
