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2020年中国商品住宅市场增势未变,木地板行业产量规模8.2亿平方米[图]

2021年06月03日 13:11:54字号:T|T

    一、木地板概况

    木地板,指用木质材料经加工后制成的铺设于地面的装饰材料,可用于家庭装修,也可用于办公室、酒店、商场等公共场所的装修。按照材料和工艺的不同,可以分为实木地板、强化木地板、实木复合地板、多层复合地板、竹材地板和软木地板六大类。

木地板主要类别

资料来源:智研咨询整理

    细分产品之间,在观感、物理性能、安装、保养、寿命和价格方面,存在较大的差异。

主要类别地板特点

地板种类
观感
物理性能
安装
保养
寿命
价格
实木地板
天然
较复杂
较复杂
实木复合地板
天然
简便
简便
较长
较高
强化地板
非天然
简便
简便
最长
竹木地板
天然
较复杂
较复杂

    资料来源:智研咨询整理

    二、商品住宅销售市场

    智研咨询发布的《2021-2027年中国木地板行业市场发展调研及发展趋势预测报告》显示:随着经济水平的提高,我国房地产也呈现出快速增长的趋势,一部分是源于社会对于住房需求的增加,还有则是房子作为一种固定资产进行投资成为一种重要的投资方式。2020年国内商品房销售面积17.61亿平方米,其中商品住宅销售占比达到87.96%。

2020年中国商品房销售结构情况

资料来源:国家统计局

    2020年中国住宅销售面积15.49亿平方米,较2019年15.01亿平方米,同比增长3.15%。

2010-2020年中国商品住宅销售面积及增速情况

资料来源:国家统计局

    随着国民经济的高速发展,人民生活水平不断提高,人们对装修建材的品味越来越高。而木地板的消费很大程度上受到了住房销售的影响,特别是商品住宅,家居装修是木地板的主要需求之一。房地产产业促进了木地板产业的发展。

    三、木地板行业供给规模

    我国木地板产业的发展大致经历了4个阶段:

    1)1980年-1990年,以小规格、未涂饰的平口木地板为主;

    2)1990年-1996年,以中长规格的地板为主导产品;

    3)1996年-2006年,产销与出口规模快速增长,产品种类不断丰富;

    4)2006年至今,行业逐渐成熟,产业向标准化、多元化、品牌化方向发展。

我国木地板产业发展历程

资料来源:智研咨询整理

    近 10 年,我国木地板产业不断发展,产量总体呈增长的趋势。根据统计数自 2013 年开始,我国木地板产量6.89 亿平方米,2013-2016年行业产量快速增长,2013-2020年由于国内外经济政治环境的恶化,市场波动等因素,行业产量维持小幅波动的态势,2020年行业产量规模约为8.22亿平方米。

2013-2020年中国木地板产量规模

资料来源:中国林业年鉴,智研咨询整理

    虽然总量维持增长,但细分产品发展差异性较大。实木地板与实木复合地板产量有所下滑,而强化木地板产量规模迅速翻翻,行业结构中占比超过50%。

2013-2019年中国木地板细分产品产量结构

产量:万平方米
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
实木地板:万平方米
13140
14961
12979
14808
12934
11662
9176
实木复合地板:万平方米
25813
24292
24183
24969
20997
20318
19428
强化木地板:万平方米
17011
24715
28988
31622
36116
39425
45895
竹地板(含竹木复合):万平方米
8135
10255
10195
11586
11948
6944
6475
其他木地板:万平方米
4827
1799
1011
814
574
548
831
木地板合计:万平方米
68926
76022
77356
83799
82568
78898
81805

 

资料来源:中国林业年鉴

    木地板行业区域集中度较高,江苏产量规模约占全国一般,2020年江苏木地板产量规模为3.98亿平方米,占比48.6%;其他产出大省还包括浙江(11.88%)、安徽(10.31%)、山东(5.20%)、湖北(4.07%)、吉林(4%)、福建(4%)。

2019年中国木地板区域产量规模(单位:万平方米,%)

资料来源:中国林业年鉴

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