2016年6月份，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中提到积极培育租赁市场供应主体，包括住房租赁企业、房地产开发商、中介机构、个人出租住房（支持个人委托住房租赁企业和中介机构出租住房）。直到2017年7月份，住建部、国家发改委、公安部等九部门联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》中提到培育机构化、规模化住房租赁企业，就变成了包括国有、民营住房租赁企业，房地产开发商、中介机构、物业服务企业。对比时隔一年培育租赁供应主体的文件发现，如今把国有住房租赁企业放在了第一位，着重支持相关国有企业转型为住房租赁企业；然后不再提个人出租住房，新提出物业服务企业。
2017年全国住宅开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 比上年增长（%） |
住宅开发投资（亿元） | 75148 | 9.4 |
住宅施工面积（万平方米） | 536444 | 2.9 |
住宅新开工面积（万平方米） | 128098 | 10.5 |
住宅竣工面积（万平方米） | 71815 | -7.0 |
住宅销售面积（万平方米） | 144789 | 5.3 |
住宅销售额（亿元） | 110240 | 11.3 |
住宅待售面积（万平方米） | 30163 | -25.1 |
资料来源：国家统计局，智研咨询整理
2011-2017年住宅租赁行业市场规模走势
资料来源：智研咨询整理
2011-2017年住宅租赁行业租赁面积走势
资料来源：智研咨询整理
2018-2024年住宅租赁行业市场规模预测
资料来源：智研咨询整理
相关报告：智研咨询发布的《2018-2024年中国房屋租赁市场深度分析与发展前景预测报告》
本文采编：CY205
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