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智研咨询专家团队倾力打造的《2025-2031年南宁房地产行业竞争战略分析及市场需求预测报告》（以下简称《报告》）正式揭晓，自2024年出版以来，已连续畅销2年，成功成为企业了解和开拓市场，制定战略方向的得力参考资料。报告从国家经济与产业发展的宏观战略视角出发，深入剖析了南宁房地产行业未来的市场动向，精准挖掘了行业的发展潜力，并对南宁房地产行业的未来前景进行研判。
本报告分为发展概述、运行环境、产业现状、竞争格局、重点厂商、发展战略、产业趋势等主要篇章，共计16章。涉及南宁房地产开发投资额、商品房销售面积等核心数据。
报告中所有数据，均来自官方机构、行业协会等公开资料以及深入调研获取所得，并且数据经过详细核实和多方求证，以期为行业提供精准、可靠和有效价值信息！
房地产是房产和地产的统称，房地产由于其位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。南宁房地产是指在南宁地区范围内的土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。根据《国民经济行业分类》（GB_T4754-2017），房地产业可以分为房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、房地产租赁经营和其他房地产业，而南宁房地产行业分类与全国房地产业分类基本一致。
在“房住不炒”政策引导下，我国房地产行业进入转型升级阶段，南宁房地产市场与全国市场基本一致，据南宁统计局数据显示，2023年南宁房地产开发投资额共计完成496.05亿元，同比减少33.31%，其中，住宅占73.3%，办公楼占3.7%，商业营业用房占6.2%。与此同时，商品房销售面积也呈现明显下滑趋势，据南宁统计局数据显示，2023年南宁商品房销售面积共计完成952.6万平方米，同比减少28.09%，2024年，南宁推出降低首付比例、取消商业贷款利率下限、认房不认贷等一系列房地产调控新政，降低购房门槛和成本，刺激了市场需求，尤其是刚需和改善型换房群体的需求，为南宁房地产市场注入新的活力。
南宁房地产行业上游主要包括土地供应、建筑设计、建筑材料、建筑工程机械、金融服务等行业；行业中游为房地产开发、施工、销售等环节；行业下游为装修装饰、物业管理、房地产中介等，其中，物业服务为南宁房地产最重要的配套市场，物业为业主提供小区的物业管理服务，包括安保、保洁、绿化、设施维护等，而房地产中介为买卖双方提供房产交易信息、促成交易，并提供相关咨询和服务，南宁有众多房产中介机构，在房产交易中发挥着重要作用。
经过多年发展，南宁房地产行业集中度明显提升，在2025年1季度房企权益金额前20强各梯队中，前三强房企权益金额合计成交18.88亿元，市场份额占比约22%，前二十强房企合计成交53.29亿元，消化了约62%市场份额，头部房企优势明显。
作为一个见证了中国南宁房地产十余年发展的专业机构，智研咨询希望能够与所有致力于与南宁房地产行业企业携手共进，提供更多有效信息、专业咨询与个性化定制的行业解决方案，为行业的发展尽绵薄之力。
【特别说明】
1）内容概况部分为我司关于该研究报告核心要素的提炼与展现，内容概况中存在数据更新不及时情况，最终出具的报告数据以年度为单位监测更新。
2）报告最终交付版本与内容概况在展示形式上存在一定差异，但最终交付版完整、全面的涵盖了内容概况的相关要素。报告将以PDF格式提供。
第一章全球房地产市场发展分析
第一节 2020-2024年世界房地产市场分析
一、2024年世界房地产市场发展分析
二、2024年世界房地产市场走势分析
三、2024年全球房地产市场交易情况
四、2024年全球房地产市场情况分析
第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析
一、中美房地产对各资源供应国的影响
二、中美房地产对世界经济发展的影响
三、中国房地产对各行业发展的影响分析
四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响
第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义
一、2024年全球房地产市场分析预测
二、2024年全球房地产市场复苏预测
三、2024年美国房地产市场分析预测
四、房地产对世界经济复苏的重要意义
第二章我国房地产市场发展分析
第一节 中国房地产供需分析
一、住房潜在需求分析
二、我国购置未开发土地情况
三、我国房地产价格情况分析
四、我国房地产市场调整分析
五、我国房地产购买力分析
第二节 2024年房地产所属行业市场运行分析
一、2024年中国房地产市场整体情况
二、2024年中国房地产市场热点问题
三、2024年房地产开发完成情况
四、2024年商品房销售和空置情况
五、2024年房地产开发企业资金来源情况
六、2024年全国房地产开发景气指数
七、2024年四季度企业景气指数分析
第三节 2024年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2024年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
二、2024年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
三、2024年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
四、2024年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
第四节 2024年全国房地产市场运行情况
一、2024年房地产开发完成情况
二、2024年商品房销售情况
三、2024年房地产开发企业资金来源情况
四、2024年全国房地产开发景气指数
五、2024年大中城市房屋市场销售价格指数
第五节 2024年中国房地产市场发展分析
一、2024年中国房地产行业发展概述
二、2024年中国房地产全行业发展形势
三、2024年我国房地产调整空间情况
四、2024年中国房地产市场调控分析
五、2024年中国房地产市场发展的关键
第六节 2024年房地产市场形势分析与影响因素
一、2024年我国房地产市场形势分析
二、2024年房地产市场影响因素分析
三、2024年房地产市场政策环境分析
四、对我国房地产政策建议
第三章南宁房地产行业发展分析
第一节 南宁房地产政策分析
一、2024年全国房地产政策分析
二、2024年南宁房地产政策分析
三、2024年全国房地产政策分析
四、2024年南宁房地产政策分析
五、对南宁房地产市场的影响
第二节 南宁土地行业市场分析
一、2024年南宁土地市场状况
二、2024年上半年南宁土地市场状况
三、2024年下半年南宁土地市场状况
四、2024年南宁土地市场状况
第三节 2020-2024年南宁房地产行业市场分析
一、2024年1季度南宁房地产市场分析
二、2024年2季度南宁房地产市场分析
三、2024年3季度南宁房地产市场分析
四、2024年4季度南宁房地产市场分析
五、2024年南宁房地产市场分析
第四节 2020-2024年南宁房地产行业市场供需分析
一、2020-2024年南宁房地产市场供给总量分析
二、2020-2024年南宁房地产市场供给结构分析
三、2020-2024年南宁房地产市场需求总量分析
四、2020-2024年南宁房地产市场需求结构分析
五、2020-2024年南宁房地产市场供需平衡分析
六、2020-2024年南宁房地产市场价格走势分析
第四章南宁房地产细分市场分析
第一节 2020-2024年南宁住宅市场分析
一、2024年1季度南宁住宅市场分析
二、2024年2季度南宁住宅市场分析
三、2024年3季度南宁住宅市场分析
四、2024年4季度南宁住宅市场分析
五、2024年南宁住宅行业市场分析
第二节 2020-2024年南宁二手房市场分析
一、2024年1季度南宁二手房市场分析
二、2024年2季度南宁二手房市场分析
三、2024年3季度南宁二手房市场分析
四、2024年4季度南宁二手房市场分析
五、2024年南宁二手房行业市场分析
第三节 2020-2024年南宁写字楼市场分析
一、2024年1季度南宁写字楼市场分析
二、2024年2季度南宁写字楼市场分析
三、2024年3季度南宁写字楼市场分析
四、2024年4季度南宁写字楼市场分析
五、2024年南宁写字楼行业市场分析
第四节 2020-2024年南宁商业地产市场分析
一、2024年1季度南宁商业地产市场分析
二、2024年2季度南宁商业地产市场分析
三、2024年3季度南宁商业地产市场分析
四、2024年4季度南宁商业地产市场分析
五、2024年南宁商业地产市场分析
第五章2020-2024年南宁房地产行业消费市场分析
第一节 南宁房地产消费者收入分析
一、南宁人口、人民生活分析
二、2020-2024年南宁消费者收入水平
三、2020-2024年南宁消费者信心指数分析
第二节 南宁房地产场消费需求分析
一、南宁房地产市场的消费需求变化
二、南宁房地产行业的需求情况分析
三、2024年南宁房地产市场消费需求分析
第三节 2024年南宁房地产消费者调查
一、房地产消费者对现时楼价的评价
二、房地产消费者对上半年楼价走势预期
三、房地产消费者预期楼价走势分析
四、房地产消费者购房计划调查
五、房地产消费者中主导消费群体
六、房地产消费者中购买主力群体
七、房地产消费者二次购房情况调查
八、房地产消费者购房首选区域
九、房地产消费者购房心理价位区间
十、房地产消费者的消费信心调查
第六章南宁房地产行业投资与发展前景分析
第一节 2024年南宁房地产行业投资情况分析
一、2024年总体投资结构
二、2024年投资规模情况
三、2024年投资增速情况
四、2024年分行业投资分析
五、2024年分地区投资分析
第二节 南宁房地产行业投资机会分析
一、南宁房地产投资项目分析
二、可以投资的南宁房地产模式
三、2024年南宁房地产投资机会
四、2024年南宁房地产细分行业投资机会
五、2025-2031年南宁房地产投资新方向
第三节 南宁房地产行业发展前景分析
一、南宁房地产市场发展前景分析
二、南宁房地产市场蕴藏的商机分析
三、贸易战对南宁房地产市场的发展前景
四、2024年南宁房地产市场面临的发展商机
五、2025-2031年南宁房地产市场面临的发展商机
第七章南宁房地产行业竞争格局分析
第一节 我国房地产竞争分析
一、2024年房地产市场竞争形势分析
二、2024年房地产竞争性的供给市场分析
三、2024年我国房地产市场增加竞争的必要性
第二节 南宁房地产竞争分析
一、2024年南宁房地产市场竞争情况分析
二、2024年南宁房地产竞争性的供给市场
三、2024年南宁房地产市场竞争形势分析
第三节 南宁房地产行业集中度分析
一、2024年南宁房地产市场集中度分析
二、2024年南宁房地产企业集中度分析
三、2024年南宁房地产区域集中度分析
第四节 南宁房地产行业竞争格局分析
一、2020-2024年SWOT分析
二、2024年南宁房地产行业竞争分析
三、2020-2024年南宁房地产市场竞争分析
四、2025-2031年南宁主要房地产企业动向
五、2025-2031年南宁房地产竞争策略分析
第八章2020-2024年南宁房地产行业发展形势分析
第一节 南宁房地产行业发展概况
一、南宁房地产行业发展特点分析
二、南宁房地产行业投资现状分析
三、南宁房地产行业总产值分析
第二节 2020-2024年南宁房地产行业市场情况分析
一、南宁房地产行业市场发展分析
二、南宁房地产市场存在的问题
三、南宁房地产市场规模分析
第三节 2020-2024年南宁房地产所属行业产销状况分析
一、南宁房地产供给分析
二、南宁房地产销量分析
三、南宁房地产市场需求分析
第九章南宁房地产所属行业整体运行指标分析
第一节 2020-2024年南宁房地产所属行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、行业规模情况分析
第二节 2020-2024年南宁房地产所属行业产销分析
一、行业供给情况总体分析
二、行业销售收入总体分析
第三节 2020-2024年南宁房地产所属行业财务指标总体分析
一、行业盈利能力分析
二、行业偿债能力分析
三、行业营运能力分析
四、行业发展能力分析
第十章南宁房地产所属行业赢利水平分析
第一节 成本分析
一、2020-2024年南宁房地产所属行业原材料价格走势
二、2020-2024年南宁房地产所属行业人工成本分析
三、2020-2024年南宁房地产所属行业营销成本分析
第二节 产销运存分析
一、2020-2024年南宁房地产所属行业产销情况
二、2020-2024年南宁房地产所属行业存量情况
三、2020-2024年南宁房地产行业资金周转情况
第三节 盈利水平分析所属行业
一、2020-2024年南宁房地产所属行业价格走势
二、2020-2024年南宁房地产所属行业营业收入情况
三、2020-2024年南宁房地产所属行业毛利率情况
四、2020-2024年南宁房地产所属行业赢利能力
五、2020-2024年南宁房地产所属行业赢利水平
六、2025-2031年南宁房地产所属行业赢利预测
第十一章南宁房地产重点企业发展分析
第一节 广西北投产城投资集团有限公司
一、企业概况
二、经营状况
三、盈利能力分析
四、投资风险
第二节 广西荣和企业集团有限责任公司
一、企业概况
二、经营状况
三、盈利能力分析
四、投资风险
第三节 南宁轨道地产集团有限责任公司
一、企业概况
二、经营状况
三、盈利能力分析
四、投资风险
第四节 华润置地（南宁）有限公司
一、企业概况
二、经营状况
三、盈利能力分析
四、投资风险
第五节 广西交投房地产营销有限公司
一、企业概况
二、经营状况
三、盈利能力分析
四、投资风险
第六节 南宁中海宏洋房地产有限公司
一、企业概况
二、经营状况
三、盈利能力分析
四、投资风险
第七节 广西保利置业集团有限公司
一、企业概况
二、经营状况
三、盈利能力分析
四、投资风险
第八节 广西凯誉汇投资有限公司
一、企业概况
二、经营状况
三、盈利能力分析
四、投资风险
第九节 南宁威宁房地产开发集团有限公司
一、企业概况
二、经营状况
三、盈利能力分析
四、投资风险
第十节 广西万科企业管理有限公司
一、企业概况
二、经营状况
三、盈利能力分析
四、投资风险
第十二章中国房地产行业投融资与并购分析
第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析
一、房地产市场进入退出门槛分析
二、宏观政策规范完善房地产市场
三、一线城市房地产市场情况分析
四、二三线城市房地产的需求分析
第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析
一、金融与房地产结合发展模式
二、房地产投资情况分析
三、外资进入房地产市场的特征
四、外资关注重点
第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析
一、宏观调控对房地产市场影响趋势
二、海外房地产投资基金市场影响力趋势
第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较
一、业外资本投融资与并购案例分析
二、国际资本投融资与并购案例分析
三、业内企业投融资与并购案例分析
第十三章南宁房地产行业投资策略分析
第一节 行业发展特征
一、行业的周期性
二、行业的区域性
三、行业的上下游
四、行业经营模式
第二节 行业投资形势分析
一、行业发展格局
二、行业进入壁垒
三、行业SWOT分析
四、行业五力模型分析
第三节 南宁房地产行业投资效益分析
一、2020-2024年南宁房地产行业投资状况
二、2020-2024年南宁房地产行业投资效益
三、2025-2031年南宁房地产行业投资方向
四、2025-2031年南宁房地产行业投资建议
第四节 南宁房地产行业投资策略研究
一、2024年南宁房地产行业投资策略
二、2024年南宁房地产行业投资策略
三、2025-2031年南宁房地产行业投资策略
四、2025-2031年南宁房地产细分行业投资策略
第十四章南宁房地产行业投资风险预警
第一节 影响南宁房地产行业发展的主要因素
一、2024年影响南宁房地产行业运行的有利因素
二、2024年影响南宁房地产行业运行的稳定因素
三、2024年影响南宁房地产行业运行的不利因素
四、2024年南宁房地产行业发展面临的挑战分析
五、2024年南宁房地产行业发展面临的机遇分析
第二节 南宁房地产行业投资风险预警
一、2025-2031年南宁房地产行业市场风险预测
二、2025-2031年南宁房地产行业政策风险预测
三、2025-2031年南宁房地产行业经营风险预测
四、2025-2031年南宁房地产行业技术风险预测
五、2025-2031年南宁房地产行业竞争风险预测
六、2025-2031年南宁房地产行业其他风险预测
第十五章南宁房地产行业发展趋势分析
第一节 我国房地产行业市场走势分析
一、全国房地产市场总体形势
二、全国一二三线城市房地产市场形势
三、我国房地产主要区域市场形势
四、2025-2031年我国房地产行业市场走势
第二节 2025-2031年南宁房地产市场趋势分析
一、2020-2024年南宁房地产市场趋势总结
二、2020-2024年南宁房地产市场趋势总结
三、2025-2031年南宁房地产发展趋势分析
第三节 2025-2031年南宁房地产行业供需预测
一、2025-2031年南宁房地产供给预测
二、2025-2031年南宁房地产需求预测
三、2025-2031年南宁房地产价格预测
第四节 2025-2031年南宁房地产行业规划建议
一、2025-2031年南宁房地产行业整体规划
二、2025-2031年南宁房地产行业发展预测
三、2025-2031年南宁房地产行业规划建议
第十六章南宁房地产企业管理策略建议
第一节 销售策略分析
一、媒介选择策略分析
二、产品定位策略分析
三、企业宣传策略分析
第二节 提高南宁房地产企业竞争力的策略
一、提高南宁房地产企业核心竞争力的对策
二、南宁房地产企业提升竞争力的主要方向
三、影响南宁房地产企业核心竞争力的因素及提升途径
四、提高南宁房地产企业竞争力的策略
第三节 对南宁房地产品牌的战略思考
一、南宁房地产实施品牌战略的意义
二、南宁房地产企业品牌的现状分析
三、南宁房地产企业的品牌战略研究
四、南宁房地产品牌战略管理的策略
图表目录
图表：2020-2024年南宁房地产行业市场规模
图表：2020-2024年南宁房地产重要数据指标比较
图表：2020-2024年南宁房地产所属行业销售情况分析
图表：2020-2024年南宁房地产所属行业利润情况分析
图表：2020-2024年南宁房地产所属行业资产情况分析
图表：2025-2031年南宁房地产市场价格走势预测
图表：2024年全国房地产开发投资完成情况
图表：2024年东部地区房地产开发投资完成情况
图表：2024年中部地区房地产开发投资完成情况
图表：2024年西部地区房地产开发投资完成情况
图表：2024年全国商品房销售情况
图表：2024年东部地区商品房销售情况
图表：2024年中部地区商品房销售情况
图表：2024年西部地区商品房销售情况
更多图表见正文……
◆ 本报告分析师具有专业研究能力，报告中相关行业数据及市场预测主要为公司研究员采用桌面研究、业界访谈、市场调查及其他研究方法，部分文字和数据采集于公开信息，并且结合智研咨询监测产品数据，通过智研统计预测模型估算获得；企业数据主要为官方渠道以及访谈获得，智研咨询对该等信息的准确性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和数据获取资源的限制，本报告只提供给用户作为市场参考资料，本公司对该报告的数据和观点不承担法律责任。
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01
智研咨询成立于2008年，具有15年产业咨询经验
02
智研咨询总部位于北京，具有得天独厚的专家资源和区位优势
03
智研咨询目前累计服务客户上万家，客户覆盖全球，得到客户一致好评
04
智研咨询不仅仅提供精品行研报告，还提供产业规划、IPO咨询、行业调研等全案产业咨询服务
05
智研咨询精益求精地完善研究方法，用专业和科学的研究模型和调研方法，不断追求数据和观点的客观准确
06
智研咨询不定期提供各观点文章、行业简报、监测报告等免费资源，践行用信息驱动产业发展的公司使命
07
智研咨询建立了自有的数据库资源和知识库
08
智研咨询观点和数据被媒体、机构、券商广泛引用和转载，具有广泛的品牌知名度
品质保证
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