我公司拥有所有研究报告产品的唯一著作权，当您购买报告或咨询业务时，请认准“智研钧略”商标，及唯一官方网站智研咨询网（www.chyxx.com）。若要进行引用、刊发，需要获得智研咨询的正式授权。
- 报告目录
- 研究方法
报告导读：
旅居康养是指以健康养生和休闲居住为核心目的，依托特定区域独特的气候条件、生态环境、温泉或滨海资源、以及优质医疗康复设施，为老年人或有康养需求的中高收入人群提供中长期居住、健康管理、营养膳食、文化娱乐、社交活动和适老化生活照护等综合服务的产业形态。与传统短期旅游不同，旅居康养的突出特征是“停留时间长、消费频次高、服务链条长”——老人往往在一个目的地连续居住数周甚至数月，期间持续产生住宿、餐饮、医疗、康体、文旅等多维度消费。政策层面，国家以“深化服务改革、财税扶持、安全管理、互助养老”为主线构建制度框架。2025年，中国旅居康养行业市场规模为1429亿元，同比增长15.06%。
基于此，依托智研咨询旗下旅居康养行业研究团队深厚的市场洞察力，并结合多年调研数据与一线实战需求，智研咨询推出《2026-2032年中国旅居康养行业市场现状调查及未来前景研判报告》。本报告立足旅居康养新视角，聚焦行业核心议题——变化趋势（怎么变）、用户需求（要什么）、投放选择（投向哪）、运营方法（如何投）及实践案例（看一看），期待携手行业伙伴，共谋行业发展新格局、新机遇，推动旅居康养行业发展。
观点抢先知：
相关政策：旅居康养行业受政策影响较大，近年来国家政策呈现“深化服务体系改革、强化财税扶持保障、筑牢安全管理底线、推进互助养老发展”的导向，逐步规范行业发展，推动行业向高质量转型。在推进基本养老服务均等化的同时，国家高度重视基层互助养老模式的创新发展。2026年4月，民政部等十一部门发布《关于推进互助性养老服务发展的意见》，明确提出到2030年，具备互助服务功能的城乡社区养老服务设施覆盖率不低于70%，乡镇（街道）特殊困难老年人探访关爱服务工作机制全面建立，互助性养老服务广泛开展，服务可持续性明显增强；到2035年，互助性养老服务组织化程度进一步提高，服务支持体系进一步健全，老年人探访关爱、社会参与、精神慰藉等服务需求得到更好满足。该政策鼓励社区资源整合和邻里互助，推动旅居康养服务向基层延伸，为构建“政府主导、社会参与、家庭尽责”的多元化养老服务格局提供了重要支撑。
行业发展有利因素：旅居康养行业发展具备多重有利因素。政策层面，国家呈现“深化服务体系改革、强化财税扶持保障、筑牢安全管理底线、推进互助养老发展”四大导向，2025年至2026年密集出台顶层设计、税费优惠、安全管理、互助养老等政策，为行业提供制度保障和财税支撑。人口层面，2025年60岁及以上人口占比达23.02%，65岁及以上达15.92%，中国已稳步迈入深度老龄化社会，庞大的“年轻老人”群体（60-70岁）具备较强消费能力和意愿，构成核心客群。技术层面，智慧康养技术（可穿戴设备、AI、VR/AR、大数据）加速渗透，降低运营成本，提升服务效率，为行业从“人力密集型”向“科技驱动型”跃升提供技术支撑。
产业链核心节点：旅居康养产业链分为上游资源与要素供给、中游产品与服务供给、下游需求客群三大核心环节，同时辅以政策标准、金融支持、数字化技术和人才培养四大支撑体系，产业链条长、覆盖面广、跨界融合程度深。上游主要为气候与生态资源（滨海、温泉、森林、高原等）、医疗康复资源（医院、康复中心、中医馆）、存量物业资产（闲置酒店、度假村、存量房产改造）、有机农业与食材供应等要素提供方；中游为旅居康养社区与机构运营商；下游则面向活力老人、刚需老人、家庭同游群体等终端消费者。
市场规模：当前，中国旅居康养行业正处于从起步探索向规模化发展的关键转型期。2025年，中国旅居康养行业市场规模为1429亿元，同比增长15.06%。面对加速到来的老龄化浪潮，旅居康养行业需加快从“地产驱动”向“服务驱动”转型，在产品标准化、医疗保障配套、专业人才培育等方面补齐短板。同时，应充分把握低龄老人消费活跃期的黄金窗口，打造差异化、高品质的旅居康养产品体系，将人口老龄化压力切实转化为产业发展动能，助力构建多层次养老服务体系。
竞争情况：当前中国旅居康养行业呈现“多路入局、诸侯割据”的竞争格局。参赛者主要来自地产系、保险系、文旅系及跨界系四大阵营，各自凭借资源禀赋跑马圈地。从竞争态势看，头部企业正凭借资金、品牌与资源整合优势加速抢占优质气候、医疗及文化资源，行业马太效应显现。
市场趋势：旅居康养行业正加速向产品多元化、市场全国化、运营轻资产化、服务智慧化四大方向转型。产品端，突破单一季节性长租，形成文化研学、医养结合、短期体验、家族式旅居等多元体系，覆盖不同年龄段与健康状态。市场端，从海南、云南等少数省份向四川攀西、广西巴马、安徽黄山等中西部及城市群周边扩散，头部企业通过“连锁化运营+会员权益互通”构建全国性服务网络。模式端，在基建投资承压背景下，行业从“买地建房”转向盘活闲置酒店、职工疗养院等存量资源的轻资产模式。技术端，可穿戴设备、AI、VR/AR及大数据深度嵌入运营全链条，推动行业从“人力密集型”向“科技驱动型”跃升，破解人才与成本瓶颈，实现高质量发展。
报告相关内容节选：
【特别说明】
1）内容概况部分为我司关于该研究报告核心要素的提炼与展现，内容概况中存在数据更新不及时情况，最终出具的报告数据以年度为单位监测更新。
2）报告最终交付版本与内容概况在展示形式上存在一定差异，但最终交付版完整、全面的涵盖了内容概况的相关要素。报告将以PDF格式提供。
第一章旅居康养行业发展综述
1.1 旅居康养行业定义及分类
1.1.1 行业定义
1.1.2 行业主要产品分类
1.1.3 行业主要商业模式
1.2 旅居康养行业特征分析
1.2.1 产业链分析
1.2.2 旅居康养行业在国民经济中的地位
1.2.3 旅居康养行业生命周期分析
（1）行业生命周期理论基础
（2）旅居康养行业生命周期
1.3 最近3-5年中国旅居康养行业经济指标分析
1.3.1 赢利性
1.3.2 成长速度
1.3.3 附加值的提升空间
1.3.4 进入壁垒／退出机制
1.3.5 风险性
1.3.6 行业周期
1.3.7 竞争激烈程度指标
1.3.8 行业及其主要子行业成熟度分析
第二章旅居康养行业运行环境分析
2.1 旅居康养行业政治法律环境分析
2.1.1 行业管理体制分析
2.1.2 行业主要法律法规
2.1.3 行业相关发展规划
2.2 旅居康养行业经济环境分析
2.2.1 国际宏观经济形势分析
2.2.2 国内宏观经济形势分析
2.2.3 产业宏观经济环境分析
2.3 旅居康养行业社会环境分析
2.3.1 旅居康养产业社会环境
2.3.2 社会环境对行业的影响
2.3.3 旅居康养产业发展对社会发展的影响
2.4 旅居康养行业技术环境分析
2.4.1 旅居康养技术分析
2.4.2 旅居康养技术发展水平
2.4.3 行业主要技术发展趋势
第三章我国旅居康养所属行业运行分析
3.1 我国旅居康养行业发展状况分析
3.1.1 我国旅居康养行业发展阶段
3.1.2 我国旅居康养行业发展总体概况
3.1.3 我国旅居康养行业发展特点分析
3.2 2021-2025年旅居康养行业发展现状
3.2.1 2021-2025年我国旅居康养行业市场规模
3.2.2 2021-2025年我国旅居康养行业发展分析
3.2.3 2021-2025年中国旅居康养企业发展分析
3.3 区域市场调研
3.3.1 区域市场分布总体情况
3.3.2 2021-2025年重点省市市场调研
3.4 旅居康养细分产品/服务市场调研
3.4.1 细分产品/服务特色
3.4.2 2021-2025年细分产品/服务市场规模及增速
3.4.3 重点细分产品/服务市场前景分析
3.5 旅居康养产品/服务价格分析
3.5.1 2021-2025年旅居康养价格走势
3.5.2 影响旅居康养价格的关键因素分析
（1）成本
（2）供需情况
（3）关联产品
（4）其他
3.5.3 2026-2032年旅居康养产品/服务价格变化趋势
3.5.4 主要旅居康养企业价位及价格策略
第四章我国旅居康养所属行业整体运行指标分析
4.1 2021-2025年中国旅居康养所属行业总体规模分析
4.1.1 企业数量结构分析
4.1.2 人员规模状况分析
4.1.3 行业资产规模分析
4.1.4 行业市场规模分析
4.2 2021-2025年中国旅居康养所属行业产销情况分析
4.2.1 我国旅居康养所属行业营业收入
4.2.2 我国旅居康养所属行业营业成本
4.2.3 我国旅居康养所属行业利润
4.3 2021-2025年中国旅居康养所属行业财务指标总体分析
4.3.1 行业盈利能力分析
4.3.2 行业偿债能力分析
4.3.3 行业营运能力分析
4.3.4 行业发展能力分析
第五章我国旅居康养行业供需形势分析
5.1 旅居康养行业供给分析
5.1.1 2021-2025年旅居康养行业供给分析
5.1.2 2021-2025年旅居康养行业供给变化趋势
5.1.3 旅居康养行业区域供给建议
5.2 2021-2025年我国旅居康养行业需求情况
5.2.1 旅居康养行业需求市场
5.2.2 旅居康养行业客户结构
5.2.3 旅居康养行业需求的地区差异
5.3 旅居康养市场应用及需求预测
5.3.1 旅居康养应用市场总体需求分析
（1）旅居康养应用市场需求特征
（2）旅居康养应用市场需求总规模
5.3.2 2026-2032年旅居康养行业领域需求量预测
（1）2026-2032年旅居康养行业领域需求产品/服务功能预测
（2）2026-2032年旅居康养行业领域需求产品/服务市场格局预测
5.3.3 重点行业旅居康养产品/服务需求分析预测
第六章旅居康养行业产业结构分析
6.1 旅居康养产业结构分析
6.1.1 市场细分充分程度分析
6.1.2 各细分市场领先企业排名
6.1.3 各细分市场占总市场的结构比例
6.1.4 领先企业的结构分析（所有制结构）
6.2 产业价值链条的结构分析及产业链条的整体竞争优势分析
6.2.1 产业价值链条的构成
6.2.2 产业链条的竞争优势与劣势分析
6.3 产业结构发展预测
6.3.1 产业结构调整指导政策分析
6.3.2 产业结构调整中消费者需求的引导因素
6.3.3 中国旅居康养行业参与国际竞争的战略市场定位
6.3.4 产业结构调整方向分析
第七章我国旅居康养行业产业链分析
7.1 旅居康养行业产业链分析
7.1.1 产业链结构分析
7.1.2 主要环节的增值空间
7.1.3 与上下游行业之间的关联性
7.2 旅居康养上游行业调研
7.2.1 旅居康养产品成本构成
7.2.2 2021-2025年上游行业发展现状
7.2.3 2026-2032年上游行业发展趋势
7.2.4 上游供给对旅居康养行业的影响
7.3 旅居康养下游行业调研
7.3.1 旅居康养下游行业分布
7.3.2 2021-2025年下游行业发展现状
7.3.3 2026-2032年下游行业发展趋势
7.3.4 下游需求对旅居康养行业的影响
第八章我国旅居康养行业渠道分析及策略
8.1 旅居康养行业渠道分析
8.1.1 渠道形式及对比
8.1.2 各类渠道对旅居康养行业的影响
8.1.3 主要旅居康养企业渠道策略研究
8.1.4 各区域主要代理商情况
8.2 旅居康养行业用户分析
8.2.1 用户认知程度分析
8.2.2 用户需求特点分析
8.2.3 用户购买途径分析
8.3 旅居康养行业营销策略分析
8.3.1 中国旅居康养营销概况
8.3.2 旅居康养营销策略探讨
8.3.3 旅居康养营销发展趋势
第九章我国旅居康养行业竞争形势及策略
9.1 行业总体市场竞争状况分析
9.1.1 旅居康养行业竞争结构分析
（1）现有企业间竞争
（2）潜在进入者分析
（3）替代品威胁分析
（4）供应商议价能力
（5）客户议价能力
（6）竞争结构特点总结
9.1.2 旅居康养行业企业间竞争格局分析
9.1.3 旅居康养行业集中度分析
9.1.4 旅居康养行业SWOT分析
9.2 中国旅居康养行业竞争格局综述
9.2.1 旅居康养行业竞争概况
（1）中国旅居康养行业竞争格局
（2）旅居康养行业未来竞争格局和特点
（3）旅居康养市场进入及竞争对手分析
9.2.2 中国旅居康养行业竞争力分析
（1）我国旅居康养行业竞争力剖析
（2）我国旅居康养企业市场竞争的优势
（3）国内旅居康养企业竞争能力提升途径
9.2.3 旅居康养市场竞争策略分析
第十章旅居康养行业领先企业经营形势分析
10.1 海航投资集团股份有限公司
10.1.1 企业概况
10.1.2 企业优势分析
10.1.3 产品/服务特色
10.1.4 公司经营状况
10.1.5 公司发展规划
10.2 上海复星高科技（集团）有限公司
10.2.1 企业概况
10.2.2 企业优势分析
10.2.3 产品/服务特色
10.2.4 公司经营状况
10.2.5 公司发展规划
10.3 云南省康旅控股集团有限公司
10.3.1 企业概况
10.3.2 企业优势分析
10.3.3 产品/服务特色
10.3.4 公司经营状况
10.3.5 公司发展规划
10.4 中国绿发投资集团有限公司
10.4.1 企业概况
10.4.2 企业优势分析
10.4.3 产品/服务特色
10.4.4 公司经营状况
10.4.5 公司发展规划
第十一章2026-2032年旅居康养行业前景调研
11.1 2026-2032年旅居康养市场前景预测
11.1.1 2026-2032年旅居康养市场发展潜力
11.1.2 2026-2032年旅居康养市场前景预测展望
11.1.3 2026-2032年旅居康养细分行业趋势预测分析
11.2 2026-2032年旅居康养市场发展趋势预测
11.2.1 2026-2032年旅居康养行业发展趋势
11.2.2 2026-2032年旅居康养市场规模预测
11.2.3 2026-2032年旅居康养行业应用趋势预测
11.2.4 2026-2032年细分市场发展趋势预测
11.3 2026-2032年中国旅居康养行业供需预测
11.3.1 2026-2032年中国旅居康养行业供给预测
11.3.2 2026-2032年中国旅居康养行业需求预测
11.3.3 2026-2032年中国旅居康养供需平衡预测
11.4 影响企业生产与经营的关键趋势
11.4.1 市场整合成长趋势
11.4.2 需求变化趋势及新的商业机遇预测
11.4.3 企业区域市场拓展的趋势
11.4.4 科研开发趋势及替代技术进展
11.4.5 影响企业销售与服务方式的关键趋势
第十二章2026-2032年旅居康养行业投资机会与风险
12.1 旅居康养行业投融资情况
12.1.1 行业资金渠道分析
12.1.2 固定资产投资分析
12.1.3 兼并重组情况分析
12.2 2026-2032年旅居康养行业投资机会
12.2.1 产业链投资机会
12.2.2 细分市场投资机会
12.2.3 重点区域投资机会
12.3 2026-2032年旅居康养行业投资前景及防范
12.3.1 政策风险及防范
12.3.2 法律风险及防范
12.3.3 供求风险及防范
12.3.4 宏观经济波动风险及防范
12.3.5 关联产业风险及防范
12.3.6 产品结构风险及防范
12.3.7 其他风险及防范
第十三章旅居康养行业投资前景建议研究
13.1 旅居康养行业投资趋势分析
13.1.1 战略综合规划
13.1.2 技术开发战略
13.1.3 业务组合战略
13.1.4 区域战略规划
13.1.5 产业战略规划
13.1.6 营销品牌战略
13.1.7 竞争战略规划
13.2 对我国旅居康养品牌的战略思考
13.2.1 旅居康养品牌的重要性
13.2.2 旅居康养实施品牌战略的意义
13.2.3 旅居康养企业品牌的现状分析
13.2.4 我国旅居康养企业的品牌战略
13.2.5 旅居康养品牌战略管理的策略
13.3 旅居康养经营策略分析
13.3.1 旅居康养市场细分策略
13.3.2 旅居康养市场创新策略
13.3.3 品牌定位与品类规划
13.3.4 旅居康养新产品差异化战略
13.4 旅居康养行业投资前景建议研究
13.4.1 2026年旅居康养行业投资前景建议
13.4.2 2026-2032年旅居康养行业投资前景建议
13.4.3 2026-2032年细分行业投资前景建议
第十四章研究结论及投资建议
14.1 旅居康养行业研究结论
14.2 旅居康养行业投资价值评估
14.3 旅居康养行业投资建议
14.3.1 行业投资策略建议
14.3.2 行业投资方向建议
14.3.3 行业投资方式建议
图表目录
图表1：旅居康养分类
图表2：行业发展周期
图表3：旅居康养行业所处生命周期
图表4：2017-2025年中国旅居康养市场规模及增速
图表5：行业相关标准
图表6：行业部分相关政策
图表7：2023-2025年部分省市行业相关政策
图表8：2018-2025年全球GDP运行情况
图表9：2021-2025年中国GDP发展运行情况
图表10：2011-2025年中国居民人均可支配收入情况
图表11：2008-2025年中国城镇及农村居民收入及消费支出情况
图表12：2021-2025年中国固定资产投资（不含农户）投资情况
图表13：2021-2025年中国社会消费品零售总额情况
图表14：2021-2025年中国货物进出口总额情况
图表15：2018-2025年中国城镇化率变化趋势图
图表16：2017-2025年中国旅居康养行业市场规模情况
图表17：2017-2025年中国旅居康养行业发展现状
图表18：中国旅居康养部分企业一览表
图表19：2017-2025年中国旅居康养行业消费区域分布
图表20：2017-2025年中国旅居康养区域消费情况
图表21：2017-2025年中国旅居康养细分产品/服务市场规模及增速
图表22：2026-2032年重点细分产品/服务市场发展预测
图表23：2017-2025年中国旅居康养人均花费情况
图表24：2026-2032年旅居康养产品/服务价格变化趋势
图表25：主要旅居康养企业价位及价格策略特点
更多图表见正文……
◆ 本报告分析师具有专业研究能力，报告中相关行业数据及市场预测主要为公司研究员采用桌面研究、业界访谈、市场调查及其他研究方法，部分文字和数据采集于公开信息，并且结合智研咨询监测产品数据，通过智研统计预测模型估算获得；企业数据主要为官方渠道以及访谈获得，智研咨询对该等信息的准确性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和数据获取资源的限制，本报告只提供给用户作为市场参考资料，本公司对该报告的数据和观点不承担法律责任。
◆ 本报告所涉及的观点或信息仅供参考，不构成任何证券或基金投资建议。本报告仅在相关法律许可的情况下发放，并仅为提供信息而发放，概不构成任何广告或证券研究报告。本报告数据均来自合法合规渠道，观点产出及数据分析基于分析师对行业的客观理解，本报告不受任何第三方授意或影响。
◆ 本报告所载的资料、意见及推测仅反映智研咨询于发布本报告当日的判断，过往报告中的描述不应作为日后的表现依据。在不同时期，智研咨询可发表与本报告所载资料、意见及推测不一致的报告或文章。智研咨询均不保证本报告所含信息保持在最新状态。同时，智研咨询对本报告所含信息可在不发出通知的情形下做出修改，读者应当自行关注相应的更新或修改。任何机构或个人应对其利用本报告的数据、分析、研究、部分或者全部内容所进行的一切活动负责并承担该等活动所导致的任何损失或伤害。
01
智研咨询成立于2008年，具有18年产业咨询经验
02
智研咨询总部位于北京，具有得天独厚的专家资源和区位优势
03
智研咨询目前累计服务客户上万家，客户覆盖全球，得到客户一致好评
04
智研咨询不仅仅提供精品行研报告，还提供产业规划、IPO咨询、行业调研等全案产业咨询服务
05
智研咨询精益求精地完善研究方法，用专业和科学的研究模型和调研方法，不断追求数据和观点的客观准确
06
智研咨询不定期提供各观点文章、行业简报、监测报告等免费资源，践行用信息驱动产业发展的公司使命
07
智研咨询建立了自有的数据库资源和知识库
08
智研咨询观点和数据被媒体、机构、券商广泛引用和转载，具有广泛的品牌知名度
品质保证
智研咨询是行业研究咨询服务领域的领导品牌，公司拥有强大的智囊顾问团，与国内数百家咨询机构，行业协会建立长期合作关系，专业的团队和资源，保证了我们报告的专业性。
售后处理
我们提供完善的售后服务系统。只需反馈至智研咨询电话专线、微信客服、在线平台等任意终端，均可在工作日内得到受理回复。24小时全面为您提供专业周到的服务，及时解决您的需求。
跟踪回访
持续让客户满意是我们一直的追求。公司会安排专业的客服专员会定期电话回访或上门拜访，收集您对我们服务的意见及建议，做到让客户100%满意。
![2025年中国旅居康养行业市场现状及趋势研判：发展康养旅居大有可为[图]](http://img.chyxx.com/images/2022/0330/ff5315f651f3e124d0f5a156ac51655e46e5433f.png?x-oss-process=style/w320)
