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2023-2029年中国住房租赁行业运营现状及发展趋向分析报告
住房租赁
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2023-2029年中国住房租赁行业运营现状及发展趋向分析报告

发布时间:2022-09-20

《2023-2029年中国住房租赁行业运营现状及发展趋向分析报告》共八章,包含2018-2022年住房租赁行业各区域市场概况,中国住房租赁竞争格局及领先企业案例分析,住房租赁行业前景预测与投资建议等内容。

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内容概况

智研咨询发布的《2023-2029年中国住房租赁行业运营现状及发展趋向分析报告》共八章。首先介绍了住房租赁行业市场发展环境、住房租赁整体运行态势等,接着分析了住房租赁行业市场运行的现状,然后介绍了住房租赁市场竞争格局。随后,报告对住房租赁做了重点企业经营状况分析,最后分析了住房租赁行业发展趋势与投资预测。您若想对住房租赁产业有个系统的了解或者想投资住房租赁行业,本报告是您不可或缺的重要工具。

本研究报告数据主要采用国家统计数据,海关总署,问卷调查数据,商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局,部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据,企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等,价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

报告目录

第一章中国住房租赁行业发展综述

第一节 住房租赁行业概述

一、住房租赁定义

二、住房租赁市场结构分析

(1)住房租赁供应主体结构分析

(2)住房租赁需求群体结构分析

三、发展住房租赁的重要意义分析

第二节 住房租赁行业发展环境分析

一、行业政策环境分析

(1)行业标准与法规

(2)行业监管政策

(3)行业发展规划

(4)政策环境对行业的影响分析

二、行业经济环境分析

(1)国际宏观经济环境分析

(2)国内宏观经济环境分析

(3)经济环境对行业的影响分析

三、行业社会环境分析

(1)城镇化的发展

(2)流动人口及结构变化

(3)社会环境对行业的影响分析

四、行业技术环境分析

(1)行业技术现状

(2)技术发展趋势

(3)技术环境对行业的影响分析

第三节 住房租赁行业发展机遇与威胁分析

第二章住房租赁产业链及相关产业分析

第一节 住房租赁行业产业链

一、住房租赁行业产业链介绍

二、住房租赁行业上游介绍

三、住房租赁行业中游介绍

四、住房租赁行业下游介绍

第二节 住房租赁行业相关产业分析

一、房地产行业发展情况

(1)房地产建设投资情况

(2)房地产市场规模分析

(3)商业住宅租赁减存量

(4)住房租赁与房地产的关系

二、房地产中介服务行业发展情况

(1)我国房产中介行业市场规模

(2)房地产中介服务行业竞争格局

(3)房地产中介服务行业发展模式分析

(4)租赁市场与房产中介的关系

三、物业管理行业发展情况分析

(1)我国物业管理行业市场规模

(2)我国物业管理行业市场格局

(3)租赁房产的物业管理模式

第三章全球住房租赁行业发展状况分析

第一节 全球住房租赁行业发展现状分析

一、全球住房租赁行业发展概况

二、全球住房租赁市场规模分析

三、全球住房租赁金融支持情况

四、全球住房租赁供给类型结构

五、全球住房租赁市场需求群体结构

第二节 全球主要区域住房租赁行业发展态势

一、北美住房租赁行业市场概况

二、亚太住房租赁行业市场概况

三、欧盟住房租赁行业市场概况

第三节 全球住房租赁行业发展前景预测

一、全球住房租赁行业发展趋势

二、全球住房租赁市场前景预测

第四章中国住房租赁行业发展状况分析

第一节 中国住房租赁行业发展概况分析

一、中国住房租赁行业发展历程分析

三、中国住房租赁行业经济特性分析

四、中国住房租赁行业发展特点分析

第二节 中国住房租赁行业供给情况分析

一、中国住房租赁供给比例

二、我国商品房供应情况分析

(1)房地产行业新开工面积分析

(2)房地产行业施工面积分析

(3)房地产行业竣工面积分析

三、中国保障性租赁住房建设规模

四、中国其他类型房屋租赁供应情况分析

第三节 中国住房租赁行业需求情况分析

一、中国购房与租房的需求对比

二、中国住房租赁市场规模

三、住房租赁需求结构分析

四、中国住房租赁交易价格变化

第四节 中国住房租赁行业发展模式分析

一、轻资产模式

二、重资产模式

第五节 中国住房租赁行业盈利水平分析

第六节 中国住房租赁的金融创新

第七节 中国住房租赁行业发展存在的问题和瓶颈

第五章住房租赁行业细分类型市场分析

第一节 住房租赁细分类型市场概述

第二节 短租公寓市场分析

一、短租公寓发展历程

二、在线短租产业链

三、短租公寓市场规模

四、短租公寓运营模式分析

五、短租公寓市场竞争格局

六、短租公寓主要运营商对比分析

七、短租公寓的投融资状况分析

八、短租公寓的发展前景分析

第三节 长租公寓市场分析

一、长租公寓的发展历程

二、长租公寓企业的运营体系分析

三、长租公寓的参与主体分析

四、长租公寓的基本运作模式分析

五、长租公寓市场竞争格局分析

六、长租公寓的投融资状况分析

七、长租公寓的发展前景分析

第六章2018-2022年住房租赁行业各区域市场概况

第一节 华北地区住房租赁行业分析

一、经济基础与城市化水平分析

二、居民收入水平与消费分析

三、房地产行业发展情况分析

四、租房市场相关政策汇总及解读

五、住房租赁市场供给分析

六、住房租赁市场需求分析

七、住房租赁市场的发展前景分析

第二节 东北地区住房租赁行业分析

一、经济基础与城市化水平分析

二、居民收入水平与消费分析

三、房地产行业发展情况分析

四、租房市场相关政策汇总及解读

五、住房租赁市场供给分析

六、住房租赁市场需求分析

七、住房租赁市场的发展前景分析

第三节 华东地区住房租赁行业分析

一、经济基础与城市化水平分析

二、居民收入水平与消费分析

三、房地产行业发展情况分析

四、租房市场相关政策汇总及解读

五、住房租赁市场供给分析

六、住房租赁市场需求分析

七、住房租赁市场的发展前景分析

第四节 华中地区住房租赁行业分析

一、经济基础与城市化水平分析

二、居民收入水平与消费分析

三、房地产行业发展情况分析

四、租房市场相关政策汇总及解读

五、住房租赁市场供给分析

六、住房租赁市场需求分析

七、住房租赁市场的发展前景分析

第五节 华南地区住房租赁行业分析

一、经济基础与城市化水平分析

二、居民收入水平与消费分析

三、房地产行业发展情况分析

四、租房市场相关政策汇总及解读

五、住房租赁市场供给分析

六、住房租赁市场需求分析

七、住房租赁市场的发展前景分析

第六节 西部地区住房租赁行业分析

一、经济基础与城市化水平分析

二、居民收入水平与消费分析

三、房地产行业发展情况分析

四、租房市场相关政策汇总及解读

五、住房租赁市场供给分析

六、住房租赁市场需求分析

七、住房租赁市场的发展前景分析

第七章中国住房租赁竞争格局及领先企业案例分析

第一节 住房租赁行业企业竞争格局分析

一、中国住房租赁企业竞争格局

二、中国住房租赁互联网服务平台竞争格局

第二节 地产开发基因租赁领先企业案例分析

一、万科泊寓

(1)企业基本情况介绍

(2)企业业务模式分析

(3)企业经营情况分析

(4)企业投融资情况分析

二、龙湖冠寓

(1)企业基本情况介绍

(2)企业业务模式分析

(3)企业经营情况分析

(4)企业投融资情况分析

三、旭辉领寓

(1)企业基本情况介绍

(2)企业业务模式分析

(3)企业经营情况分析

(4)企业投融资情况分析

第三节 创业运营基因租赁领先企业案例分析

一、魔方

(1)企业基本情况介绍

(2)企业业务模式分析

(3)企业经营情况分析

(4)企业投融资情况分析

二、YOU+

(1)企业基本情况介绍

(2)企业业务模式分析

(3)企业经营情况分析

(4)企业投融资情况分析

三、V领地

(1)企业基本情况介绍

(2)企业业务模式分析

(3)企业经营情况分析

(4)企业投融资情况分析

第四节 中介经纪基因租赁领先企业案例分析

一、链家自如

(1)企业基本情况介绍

(2)企业业务模式分析

(3)企业经营情况分析

(4)企业投融资情况分析

二、我爱我家相寓

(1)企业基本情况介绍

(2)企业业务模式分析

(3)企业经营情况分析

(4)企业投融资情况分析

第五节 酒店服务基因租赁领先企业案例分析

一、铂涛窝趣

(1)企业基本情况介绍

(2)企业业务模式分析

(3)企业经营情况分析

(4)企业投融资情况分析

二、如家逗号公寓

(1)企业基本情况介绍

(2)企业业务模式分析

(3)企业经营情况分析

第六节 住房租赁互联网服务平台领先企业案例分析

一、房天下

(1)企业基本情况介绍

(2)企业业务模式分析

(3)企业经营情况分析

(4)企业投融资情况分析

二、58同城

(1)企业基本情况介绍

(2)企业业务模式分析

(3)企业经营情况分析

(4)企业投融资情况分析

三、安居客

(1)企业基本情况介绍

(2)企业业务模式分析

(3)企业经营情况分析

(4)企业投融资情况分析

四、爱屋吉屋

(1)企业基本情况介绍

(2)企业业务模式分析

(3)企业经营情况分析

(4)企业投融资情况分析

五、空间家

(1)企业基本情况介绍

(2)企业业务模式分析

(3)企业经营情况分析

(4)企业投融资情况分析

第八章住房租赁行业前景预测与投资建议

第一节 住房租赁行业发展趋势与前景预测

一、行业发展因素分析

二、行业发展趋势预测

三、行业发展前景预测

(1)住房租赁总体需求预测

(2)住房租赁细分产品需求预测

第二节 住房租赁行业投资现状与风险分析

一、行业投资现状分析

二、行业进入壁垒分析

三、行业经营模式分析

四、行业投资风险预警

五、行业兼并重组分析

第三节 住房租赁行业投资机会与热点分析

一、行业投资价值分析

二、行业投资机会分析

(1)产业链投资机会分析

(2)重点区域投资机会分析

(3)细分市场投资机会分析

(4)产业空白点投资机会

三、行业投资热点分析

第四节 住房租赁行业发展战略与规划分析

一、住房租赁行业发展战略研究分析

(1)战略综合规划

(2)技术开发战略

(3)区域战略规划

(4)产业战略规划

(5)营销品牌战略

(6)竞争战略规划

二、对我国住房租赁企业的战略思考

三、中国住房租赁行业发展建议分析

图表目录

图表1:住房租赁定义

图表2:住房租赁市场供应主体结构

图表3:住房租赁市场需求市场主体结构

图表4:2022年住房租赁行业标准汇总

图表5:2022年住房租赁行业发展规划

图表6:2018-2022年中国城镇化率变化趋势图(单位:%)

图表7:2018-2022年中国流动人口规模变化趋势图(单位:亿人,%)

图表8:中国住房租赁行业发展机遇与威胁分析

图表9:住房租赁产业链介绍

更多图表见正文……

研究方法

报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息,使用案头研究与市场调研相结合的方式,依据“S-C-P”、“可竞争市场理论”、“新制度经济学”等产业组织理论,科学、综合的使用SWOT、PEST、回归分析等各类型研究模型与方法综合的分析行业各种影响因素。对行业的市场环境、产业政策、市场规模、行业现状、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素进行客观的综合分析,为企业科学决策提供高质量信息。

公司通过对特定行业长期跟踪监测,分析行业供给端、需求端、经营特性、盈利能力、产业链和商业模方面的内容,整合行业、市场企业、渠道、用多层面数据和信息资源,为客户提供深度的行业市场研究报告,全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、 细分数据、进出口市场需求特征等,并根据各行业的发展轨迹及实践经验,对行业未来的发展趋势做出客观预测。

本公司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系,分析师采集信息后,严格按照公司评估方法论和信息规范的要求,并结合自身专业经验,对所获取的信息进行整理、筛选,最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。

01数据与资料来源

本公司利用大量的一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等,根据具体行业,应用的二手信息来源具有一定的差异。一般会应用的收集到的二手信息有来自新闻网站及第三方数据库如SEC 文件、公司年报、万得资讯、国研网、中国资讯行数据库、csmar 数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。

一手资料来源于研究团队对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据,主要采访对象有公司CEO、营销/销售总监、高层管理人员、行业专家、技术负责人、下游客户、分销商、代理商、经销商等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。

02研究方法与模型

SWOT分析、PEST分析、波特五力模型、行业生命周期理论、S-C-P分析方法、产业结构理论、产业竞争力模型、产业集群理论等。

03规模测算方法(三角测定)

本公司一般会通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时,调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料、供应端及需求端进行比对核查。在资料验证过程中,一般通过三角测定的方式,从供需两个方向出发,验证资料的合理性。

在数据验证过程中,本公司一般采用自上而下和自下而上方法来评估和验证数据的合理。产品关键生产商通过二手及一手信息来确定,行业规模(产销量及产值等),通过一手和二手信息判断,所有的市场份额、数据细分比例等,基于收集到的一手和二手信息核对和评估。本研究涵盖的所有可能影响市场的参数都已经被考虑进去,进行了广泛的细节观察,通过一手资料得到了验证,并进行了分析,以得到最终的定量和定性数据。研究一般包括了关键生产商公开的报告、评论、时事通讯以及对这些生产商相关人员的采访信息。

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免责条款:

◆ 本报告分析师具有专业研究能力,报告中相关行业数据及市场预测主要为公司研究员采用桌面研究、业界访谈、市场调查及其他研究方法,部分文字和数据采集于公开信息,并且结合智研咨询监测产品数据,通过智研统计预测模型估算获得;企业数据主要为官方渠道以及访谈获得,智研咨询对该等信息的准确性、完整性和可靠性做最大努力的追求,受研究方法和数据获取资源的限制,本报告只提供给用户作为市场参考资料,本公司对该报告的数据和观点不承担法律责任。

◆ 本报告所涉及的观点或信息仅供参考,不构成任何证券或基金投资建议。本报告仅在相关法律许可的情况下发放,并仅为提供信息而发放,概不构成任何广告或证券研究报告。本报告数据均来自合法合规渠道,观点产出及数据分析基于分析师对行业的客观理解,本报告不受任何第三方授意或影响。

◆ 本报告所载的资料、意见及推测仅反映智研咨询于发布本报告当日的判断,过往报告中的描述不应作为日后的表现依据。在不同时期,智研咨询可发表与本报告所载资料、意见及推测不一致的报告或文章。智研咨询均不保证本报告所含信息保持在最新状态。同时,智研咨询对本报告所含信息可在不发出通知的情形下做出修改,读者应当自行关注相应的更新或修改。任何机构或个人应对其利用本报告的数据、分析、研究、部分或者全部内容所进行的一切活动负责并承担该等活动所导致的任何损失或伤害。

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03

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