2019年1-10月北京二手房市场发展现状分析[图]

    北京二手房交易在经历了3-4月成交量的回暖后，5-10月成交量明显下滑。1-10月累计同比下降9.33%，增速比1-9月提升0.22pct。

北京1-10月二手房累计成交1027万平，同比下降9.33%

数据来源：公开资料整理

    2019年1-6月北京二手房成交套数累计同比下降8%，6月当月同比下降26%，环比下降14%。

    成交价格，年初至今累计上涨3%，6月环比下跌1%，同比持平，自高点回撤-7%。

    价格调涨占比，6月为12%，较年初下降4个百分点。

北京6月主要指标

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北京二手房价企稳回升

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北京整体成交量累计同比+12%

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北京新房成交同比+106%，二手房同比-8%

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北京涨价小区占比近期回调

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北京整体调价幅度近期回调

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北京议价空间回升

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北京批准上市楼盘近年增多

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北京销售/批准入市比值处于历史低位

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北京新增客源量回升

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北京租金同比+0%，回报率约1.7%

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    相关报告：智研咨询发布的《2019-2025年中国二手房行业市场运行态势及投资方向研究报告》