2018年中国定制家居行业市场体量已突破2000亿元，对比发达国家仍有较大提升空间[图]

    一、定制家具市场发展现状

    1.定制行业市场空间广阔，渗透率仍有较大提升空间

    根据数据统计，我国家具制造业2018年主营业务收入规模达到7011.9亿元，同比增长4.3%。2018年中国定制家居行业市场体量已突破2000亿元，定制市场发展空间广阔。

2018年我国家具制造业主营业务收入同比增长4.3%

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    相关报告：智研咨询发布的《2019-2025年中国定制家具行业市场前景分析及发展趋势预测报告》

    根据数据，2014年我国定制家具产品渗透率约为20%-30%，对比国外60%-70%左右的渗透率，我国定制家居产品渗透率还有较大的提升空间。分品类来看，预计2018年我国定制橱柜的渗透率约为62.74%，对比发达国家仍有一定提升空间；定制衣柜方面，预计我国定制衣柜市场渗透率约为37.42%，对比发达国家仍有较大提升空间。

我国定制衣柜市场渗透率（2018年末）

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我国定制橱柜市场渗透率（2018年末）

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    此外，作为地产后周期的行业，家居行业销售与地产销售和竣工数据密切相关。家居的需求周期可以分为现房正影响、期房正影响，现房正影响、期房负影响，现房负影响、期房正影响和现房负影响、期房负影响四个阶段。预计2019年下半年的家居需求周期有望转换，期房和现房拉动的需求正面影响将逐步体现，从而走进家居需求的新周期。

家居制造业收入跟地产竣工数据基本同步

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家居制造业收入滞后地产销售4个季度左右

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    2.消费人口年轻化，定制家居更受欢迎

    根据2017年的调查数据，20~40岁的中青年是家庭装修的主力军，占比高达79%，其中20~30岁的年轻家居消费者占比约为34%。根据数据统计，2017年我国20~40岁人口占总人口数量的30%以上，其中20~30岁的人口占比约为15.18%。年轻家居消费者提倡个性化，因此定制家具产品更受欢迎。

20~40岁的中青年占家庭装修总人数的79%

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我国20~40岁中青年人口占总人口30%以上

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    3.存量房翻新带来新市场，精装修政策提供新动力

    存量房占比提升削平地产销售增速下滑影响。一般而言，住房翻新周期在10-15年之间。2005年以来的10年是我国商品房销售快速增长的十年，其中2009年住宅商品房销售面积同比增速达到45%以上。以翻新周期推算，未来几年将是2005年及其后几年出售的住宅商品房翻新需求释放的时期。另外，存量房翻新往往与居民改善型消费需求有关，因此，存量房占比的提升有望削平地产销售下滑对家居行业的影响。

我国住宅商品房销售面积累计同比

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    未来存量房的翻新市场比重会逐渐上升，家装行业市场前景将十分广阔。

我国存量房翻新占总家装面积比例逐渐上升

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    另外，2017年以来住建部和各地政府陆续发布全装修/精装修相关政策，有望推动我国精装房渗透率的进一步提升；同时房地产龙头企业近年来也加大对全装修楼盘的推广以提升品牌形象，未来精装房有望成为市场主流。

各地区全装修相关政策正在推进

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    二、定制家具市场发展面临问题

    1.全行业进军定制领域，市场竞争白热化，行业平均利润率可能下滑。

    2.定制类企业纷纷发力，扩充产品线，通过品类扩张来实现高增长。但是，即便是“大家居”，品类也是有限的，因此品类扩张对于增长的推动是不可持续的。

    3.定制行业仍然无法摆脱“高毛利、低净利”的困境。

    4.房地产政策调控，精装修政策推出挤压家具行业需求市场