民宿(Minshuku),源自日本的「民宿」。是指利用当地闲置资源,民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。注:根据所处地域的不同可分为:城镇民宿和乡村民宿。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
随着旅游消费升级,用户的消费水平和消费观念转变,民宿行业持续走热。民宿,作为一种新兴的非标准住宿产品。主要是指根据当地旅游发展情况自建、租赁改造或拿地开发的小规模旅游住宿功能产品,并结合地域文化特色与市场需要,提供全方位、个性化体验服务的非标准住宿产品。我国旅游行业是民宿行业发展的奠基石,依托现阶段旅游业的飞速发展,我国民宿行业也迈入了高速发展阶段。
目前,我国大陆客栈民宿主要集中于我国北京、浙江等东部地区,福建、广东等东南部地区以及云南、四川等西南部地区。西北地区以及东北地区数量偏少。这一分布特征与我国旅游业的整体发展现状相吻合,客栈民宿的分布集中于旅游业比较发达的区域。统计发现,丽江、大理、嘉兴等古城、古镇区域民宿客栈数量相对较多。古城、古镇本身所拥有的文化底蕴以及文艺气息,与民宿所要展现的情怀不谋而合,因此,古城古镇被大多数的民宿主人所青睐,成为民宿选址的热门地区,由此也带来了民宿在古城、古镇区域的迅速生根与蓬勃发展。
通过统计分析发现,截止目前,我国大陆客栈民宿总数达42658家,11省市民宿客栈数量在1000家以上。我国各省客栈民宿数量前十名分别为:云南、浙江、北京、四川、山东、福建、河北、广东、广西、湖南。其中云南以6466家客栈民宿的数量位居全国第一名。浙江和北京市以5669和3587家民宿分别拿下第二、三位。
中国各省市民宿客栈数量排行(单位:家)
排名 | 省份 | 民宿客栈数量 |
1 | 云南 | 6466 |
2 | 浙江 | 5669 |
3 | 北京 | 3587 |
4 | 四川 | 3361 |
5 | 山东 | 2829 |
6 | 福建 | 2767 |
7 | 河北 | 2298 |
8 | 广东 | 2009 |
9 | 广西 | 1778 |
10 | 湖南 | 1615 |
11 | 江西 | 1103 |
12 | 江苏 | 996 |
13 | 安徽 | 900 |
14 | 海南 | 852 |
15 | 西藏 | 761 |
16 | 陕西 | 681 |
17 | 山西 | 593 |
18 | 上海 | 588 |
19 | 贵州 | 531 |
20 | 重庆 | 443 |
21 | 辽宁 | 428 |
22 | 天津 | 427 |
23 | 黑龙江 | 370 |
24 | 青海 | 358 |
25 | 河南 | 292 |
26 | 甘肃 | 358 |
27 | 内蒙古 | 277 |
28 | 湖北 | 186 |
29 | 吉林 | 137 |
30 | 新疆 | 42 |
31 | 宁夏 | 32 |
数据来源:公开资料整理
我国重点城市民宿数量排行榜上共有11个城市超1000家,5地区数量在2000家以上,北京和丽江两地民宿数量超3000家。其中,北京市客栈民宿数量居全国首位,民宿数量为3587家。丽江市以3002家民宿全国排名第二,紧随北京;厦门市民宿数量为2269家,排名第三位。我国各地客栈民宿数量前十名分别为:北京、丽江、厦门、大理、嘉兴、秦皇岛、成都、舟山、杭州、日照。当然也仍然还有近3成地区还没有发展客栈民宿类业态。
中国重点城市民宿数量排行榜(TOP20)
排名 | 省份 | 民宿客栈数量 |
1 | 北京 | 3587 |
2 | 丽江 | 3002 |
3 | 厦门 | 2269 |
4 | 大理 | 2261 |
5 | 嘉兴 | 2082 |
6 | 秦皇岛 | 1776 |
7 | 成都 | 1613 |
8 | 舟山 | 1321 |
9 | 杭州 | 1259 |
10 | 日照 | 1132 |
11 | 深圳 | 1004 |
12 | 桂林 | 964 |
13 | 上饶 | 819 |
14 | 烟台 | 809 |
15 | 三亚 | 799 |
16 | 黄山 | 791 |
17 | 湘西 | 763 |
18 | 阿坝 | 749 |
19 | 广州 | 746 |
20 | 苏州 | 715 |
数据来源:公开资料整理
在各种鼓励民宿发展政策的持续利好下,中国民宿市场将越来越繁荣。民宿行业顺应时代潮流,将业务与互联网相结合。截止2016年底,客栈民宿线上注册量总数达到50200家,较去年增加近8000家。数据显示,2015年和2016年是在线民宿市场发展高峰期,未来在线民宿规模会继续增长,但是行业增速将有所回落。一方面由于市场发展不够成熟,没有制定完善的管理机制而造成的恶性竞争;另一方面,越来越多的民宿仓促进入市场,未能长远发展,预计2018年交易规模将近200亿元。
2014-2018年中国在线民宿预订市场交易规模统计情况(亿元)
数据来源:公开资料整理
相关报告:智研咨询发布的《2018-2024年中国民宿市场分析预测及发展趋势研究报告》
2024-2030年中国民宿行业投资策略探讨及市场规模预测报告
《2024-2030年中国民宿行业投资策略探讨及市场规模预测报告》共十章,包含民宿行业重点企业分析,2024-2030年年中国民宿行业投融资分析,2024-2030年年中国民宿业发展趋势及前景预测等内容。
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