2018年上海市土地出让面积、成交面积、成交均价及溢价率分析【图】

    一、上海市全部土地出让及成交情况分析

    2018年1-5月上海市土地出让宗数为94宗，2017年1-12月上海市土地出让宗数为259宗；2018年1-5月上海市土地出让面积为380.83万㎡，2017年1-12月上海市土地出让面积为976.18万㎡。

2016-2018年上海市土地出让宗数走势图

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2016-2018年上海市土地出让面积走势图

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    相关报告：智研咨询发布的《2018-2024年上海房地产行业市场供需预测及投资战略咨询报告》

    2018年1-5月上海市土地成交宗数为98宗，2017年1-12月上海市土地成交宗数为257宗；2018年1-5月上海市土地成交面积为1778.15万㎡，2017年1-12月上海市土地成交面积为977.24万㎡。

2016-2018年上海市成交宗数走势图

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2016-2018年上海市成交面积走势图

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2016-2018年上海市土地出让地面均价与成交地面均价对比图

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2016-2018年上海市土地成交溢价率走势图

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    二、上海市住宅土地出让及成交情况分析

    2018年1-5月上海市住宅土地出让宗数为32宗，2017年1-12月上海市住宅土地出让宗数为127宗；2018年1-5月上海市住宅土地出让面积为142.29万㎡，2017年1-12月上海市住宅土地出让面积为597.03万㎡。

2016-2018年上海市住宅土地出让宗数走势图

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2016-2018年上海市住宅土地出让面积走势图

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    2018年1-5月上海市住宅土地成交宗数为32宗，2017年1-12月上海市住宅土地成交宗数为134宗；2018年1-5月上海市住宅土地成交面积为985.75万㎡，2017年1-12月上海市住宅土地成交面积为624.96万㎡。

2016-2018年上海市住宅成交宗数走势图

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2016-2018年上海市住宅成交面积走势图

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    三、上海市商服办公用地土地出让及成交情况分析

    2018年1-5月上海市商服办公用地土地出让宗数为23宗，2017年1-12月上海市商服办公用地土地出让宗数为45宗；2018年1-5月上海市商服办公用地土地出让面积为90.62万㎡，2017年1-12月上海市商服办公用地土地出让面积为129.43万㎡。

2016-2018年上海市商服办公用地土地出让宗数走势图

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2016-2018年上海市商服办公用地土地出让面积走势图

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    2018年1-5月上海市商服办公用地土地成交宗数为23宗，2017年1-12月上海市商服办公用地土地成交宗数为39宗；2018年1-5月上海市商服办公用地土地成交面积为258.72万㎡，2017年1-12月上海市商服办公用地土地成交面积为115.13万㎡。

2016-2018年上海市商服办公用地成交宗数走势图

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2016-2018年上海市商服办公用地成交面积走势图

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