2018年青岛市土地出让面积、成交面积、成交均价及溢价率分析【图】

    一、青岛市全部土地出让及成交情况分析

    2018年1-5月青岛市土地出让宗数为263宗，2017年1-12月青岛市土地出让宗数为492宗；2018年1-5月青岛市土地出让面积为1315.73万㎡，2017年1-12月青岛市土地出让面积为1813.27万㎡。

2016-2018年青岛市土地出让宗数走势图

数据来源：公开资料整理

2016-2018年青岛市土地出让面积走势图

数据来源：公开资料整理

    相关报告：智研咨询发布的《2018-2024年青岛房地产行业市场前景预测及投资战略研究报告》

    2018年1-5月青岛市土地成交宗数为235宗，2017年1-12月青岛市土地成交宗数为421宗；2018年1-5月青岛市土地成交面积为3486.92万㎡，2017年1-12月青岛市土地成交面积为1573.48万㎡。

2016-2018年青岛市成交宗数走势图

数据来源：公开资料整理

2016-2018年青岛市成交面积走势图

数据来源：公开资料整理

2016-2018年青岛市土地出让地面均价与成交地面均价对比图

数据来源：公开资料整理

2016-2018年青岛市土地成交溢价率走势图

数据来源：公开资料整理

    二、青岛市住宅土地出让及成交情况分析

    2018年1-5月青岛市住宅土地出让宗数为81宗，2017年1-12月青岛市住宅土地出让宗数为198宗；2018年1-5月青岛市住宅土地出让面积为352.35万㎡，2017年1-12月青岛市住宅土地出让面积为756.88万㎡。

2016-2018年青岛市住宅土地出让宗数走势图

数据来源：公开资料整理

2016-2018年青岛市住宅土地出让面积走势图

数据来源：公开资料整理

    2018年1-5月青岛市住宅土地成交宗数为70宗，2017年1-12月青岛市住宅土地成交宗数为168宗；2018年1-5月青岛市住宅土地成交面积为1248.18万㎡，2017年1-12月青岛市住宅土地成交面积为657.17万㎡。

2016-2018年青岛市住宅成交宗数走势图

数据来源：公开资料整理

2016-2018年青岛市住宅成交面积走势图

数据来源：公开资料整理

    三、青岛市商服办公用地土地出让及成交情况分析

    2018年1-5月青岛市商服办公用地土地出让宗数为33宗，2017年1-12月青岛市商服办公用地土地出让宗数为67宗；2018年1-5月青岛市商服办公用地土地出让面积为130.83万㎡，2017年1-12月青岛市商服办公用地土地出让面积为194.5万㎡。

2016-2018年青岛市商服办公用地土地出让宗数走势图

数据来源：公开资料整理

2016-2018年青岛市商服办公用地土地出让面积走势图

数据来源：公开资料整理

    2018年1-5月青岛市商服办公用地土地成交宗数为32宗，2017年1-12月青岛市商服办公用地土地成交宗数为53宗；2018年1-5月青岛市商服办公用地土地成交面积为362.76万㎡，2017年1-12月青岛市商服办公用地土地成交面积为156.01万㎡。

2016-2018年青岛市商服办公用地成交宗数走势图

数据来源：公开资料整理

2016-2018年青岛市商服办公用地成交面积走势图

数据来源：公开资料整理