2018年北京市土地出让面积、成交面积、成交均价及溢价率分析【图】

    一、北京全部土地出让及成交情况分析

    2018年1-5月北京市土地出让宗数为32宗，2017年1-12月北京市土地出让宗数为115宗；2018年1-5月北京市土地出让面积为251.1万㎡，2017年1-12月北京市土地出让面积为894.06万㎡。

2016-2018年北京市土地土地出让宗数走势图

数据来源：公开资料整理

2016-2018年北京市土地土地出让面积走势图

数据来源：公开资料整理

    相关报告：智研咨询发布的《2018-2024年北京房地产行业市场前景预测及投资战略研究报告》

    2018年1-5月北京市土地成交宗数为25宗，2017年1-12月北京市土地成交宗数为102宗；2018年1-5月北京市土地成交面积为1228.08万㎡，2017年1-12月北京市土地成交面积为807.55万㎡。

2016-2018年北京市土地成交宗数走势图

数据来源：公开资料整理

2016-2018年北京市土地成交面积走势图

数据来源：公开资料整理

2016-2018年北京市土地出让地面均价与成交地面均价对比图

数据来源：公开资料整理

2016-2018年北京市土地成交溢价率走势图

数据来源：公开资料整理

    二、北京市住宅土地出让及成交情况分析

    2018年1-5月北京市住宅土地出让宗数为24宗，2017年1-12月北京市住宅土地出让宗数为79宗；2018年1-5月北京市住宅土地出让面积为185.52万㎡，2017年1-12月北京市住宅土地出让面积为567.52万㎡。

2016-2018年北京市住宅土地出让宗数走势图

数据来源：公开资料整理

2016-2018年北京市住宅土地出让面积走势图

数据来源：公开资料整理

    2018年1-5月北京市住宅土地成交宗数为19宗，2017年1-12月北京市住宅土地成交宗数为70宗；2018年1-5月北京市住宅土地成交面积为606.9万㎡，2017年1-12月北京市住宅土地成交面积为507.83万㎡。

2016-2018年北京市住宅成交宗数走势图

数据来源：公开资料整理

2016-2018年北京市住宅成交面积走势图

数据来源：公开资料整理

2016-2018年北京市住宅土地出让地面均价与成交地面均价对比图

数据来源：公开资料整理

2016-2018年北京市住宅土地成交溢价率走势图

数据来源：公开资料整理

    三、北京市商服办公用地土地出让及成交情况分析

    2018年1-5月北京市商服办公用地土地出让宗数为6宗，2017年1-12月北京市商服办公用地土地出让宗数为24宗；2018年1-5月北京市商服办公用地土地出让面积为57.06万㎡，2017年1-12月北京市商服办公用地土地出让面积为155.48万㎡。

2016-2018年北京市商服办公用地土地出让宗数走势图

数据来源：公开资料整理

2016-2018年北京市商服办公用地土地出让面积走势图

数据来源：公开资料整理

    2018年1-5月北京市商服办公用地土地成交宗数为5宗，2017年1-12月北京市商服办公用地土地成交宗数为20宗；2018年1-5月北京市商服办公用地土地成交面积为384.43万㎡，2017年1-12月北京市商服办公用地土地成交面积为127.48万㎡。

2016-2018年北京市商服办公用地成交宗数走势图

数据来源：公开资料整理

2016-2018年北京市商服办公用地成交面积走势图

数据来源：公开资料整理