从重点省市来看，从 1-2 月累计值来看，北京星级饭店平均房价 525.10 元，同比上涨 4.44%，平均出租率为 57.90%，较去年同期上升4.00 个百分点。综合来看 1-2 月北京 RevPAR 值 304.03 元，同比上涨 8.62%，量价齐升共同推动了北京星级酒店 1-2 月 RevPAR 的高增长。上海星级饭店 2 月平均房价 670.84 元，同比上涨 0.82%，当月星级饭店平均出租率为 47.17%，同比下滑 11.42 个百分点。综合来看 2 月上海星级酒店 RevPAR 值316.44 元，同比下降 10.69%。从 1-2 月累计值来看，上海市星级饭店平均房价685.59 元，同比上涨 3.51%，平均出租率为 54.66%，同比下滑 3.13 个百分点。综合来看 1-2 月上海 RevPAR 值 374.74 元，同比上涨 0.27%。在房价上涨和出租率下滑的共同作用下，上海星级酒店 1-2 月 RevPAR 基本与去年同期基本持平。
北京及上海星级酒店 RevPAR 走势
数据来源：公开资料整理
北京及上海五星级酒店 RevPAR 走势
数据来源：公开资料整理
五星级酒店方面，从 1-2 月累计值来看，北京五星级饭店平均房价 914.70 元，同比上涨 5.43%，对应出租率为 53.90%，较去年同期下滑 2.40 个百分点。综合来看 1-2 月北京五星级酒店 RevPAR 值 493.02 元，同比上涨 2.90%，RevPAR 的增长主要由房价提升推动。上海五星级饭店2月平均房价874.40元，同比上涨0.07%，对应出租率为50.10%，较去年同期下滑13.24个百分点。综合来看2月上海五星级RevPAR值438.07元，同比下降 13.18%。从 1-2 月累计值来看，平均房价 896.27 元，同比上涨 2.92%，对应出租率为 57.86%，较去年同期下滑 4.85 个百分点。综合来看 1-2 月上海五星级酒店RevPAR值518.58元，虽然房价有所提升但出租率降幅较大，整体RevPAR同比下降 2.07%。
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2024-2030年中国上海市星级酒店行业市场运营格局及投资前景趋势报告
《2024-2030年中国上海市星级酒店行业市场运营格局及投资前景趋势报告》共九章，包含上海市酒店业营销策略研究，上海市重点星级酒店分析，上海市酒店行业投资策略及建议等内容。
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