2018年我国经济型酒店市场客房供需增速及在建酒店客房数统计【图】

经济型酒店 2018-04-23 05:36

经济型酒店增长平稳，锦江之星表现较好。经济型整体RevPar为107.35元，同比增长4.9%，其中平均房价146.92元，同比下降3.8%，出租率73.97%，同比增长6.1%。锦江系：锦江之星RevPar127.71元，同比增长10.6%；铂涛系：七天、IU和派酒店RevPar为95.72元/128.01元/85.12元，同比增长0.6%/0.9%/-2.5%。

数据显示，2018年1月内地酒店市场需求增长12.2%而供给仅增长2.7%，2017年上半年供给增速在3.8%-4.2%，2017年下半年供给增速为2.8%-3.6%，2018年酒店市场整体供需格局相较2017年进一步偏紧。

根据在建酒店客房数量看，2018年行业供需格局将进一步偏紧，新增供给释放至少在2019年以后。2017年之前在建酒店增速处于低位，月同比增速中枢在-3%左右，2017年下半年以后在建酒店规模增长，月同比增速中枢达到20%，按照酒店建设从开工到开业约2年时间测算，2017年下旬开始建设的酒店增量供给要在2019年下旬才会释放。并且由于一线城市的重点地段租金昂贵、优质物业稀缺，新增供给大多在二三线城市或城市边缘的新开发区等地点，不会出现先前经济型酒店野蛮扩张导致供需失衡的现象。

内地酒店市场客房供需增速情况