1952年,世界第一家融资租赁公司在美国成立,掀开了现代融资租赁业的发展历程。据统计,从全球租赁成交额来看,1993 年至 2015年总体保持平稳增长,1993 年租赁成交额 3,096 亿美元,2015 年为 10,053 亿美元,年均复合增长率 5.50% 。
全球历年租赁成交额及增长趋势

数据来源:公开资料整理
相关报告:智研咨询发布的《2018-2024年中国融资租赁行业分析与投资决策咨询报告》
北美洲、欧洲和亚洲三大洲构成了世界融资租赁市场的主体,三个区域全球市场份额占比超过 90%。2015 年北美洲全球市场份额占比最高,达到 40.6%;欧洲第二,为 32.1%;亚洲第三,占比 22.2%,三个区域合计占比达到 94.9%。
2015 年世界租赁市场份额比率

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世界融资租赁发展历程
从世界融资租赁市场整体考察,根据 60 多年的历史发展进程,融资租赁经历了从低级到高级不断发展的进程。这一发展过程大致可以分为五个阶段:
(1)融资租赁产生的阶段。此阶段融资方只是提供资金,但不负责租后资产的处置。
(2)灵活、变通的融资租赁发展阶段。在这一阶段上的一个特点便是一些灵活的、创造性的租赁结构的产生,如杠杆租赁等。出租方提供更多的增值服务。
(3)经营性租赁阶段。出租人通过开展承担更大的风险的经营性租赁来提高竞争力,租后资产的处置方式多样化。
(4)融资租赁与金融创新相结合的创新阶段。融资租赁与金融创新结合,如专门投资于租赁交易的投资基金、与项目融资相结合的项目租赁、与债权证券化相结合的租赁债券化和风险投资相结合的风险租赁等。
(5)融资租赁市场成熟阶段。租赁产品几乎变成了商品,租赁产品之间的差异变得很小。出租人之间的兼并和收购成为租赁业进入成熟期后的自然产物。
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2026-2032年中国房地产融资租赁行业市场经营管理及未来趋势预测报告
《2026-2032年中国房地产融资租赁行业市场经营管理及未来趋势预测报告》共十三章,包含房地产企业融资方式及案例分析,2026-2032年房地产融资租赁行业投资机会与风险,2026-2032年房地产融资租赁行业投资战略研究等内容。
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