2017年中国广州各辖区人口及人口吸引力排行情况分析【图】

 广州各辖区人口吸引力排行

资料来源：公开资料、智研咨询整理

    相关报告：智研咨询网发布的《2017-2022年中国人口老龄化市场研究及发展趋势研究报告》

    2017各大城市人口流入排名 省会城市人口吸引力排名广州第一

白云区人口分析

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    白云区城镇人口比重 80.73%

    白云区多年来都是广州市常住人口最多的区。从户籍人口数量来看，白云区的数量不如越秀、海珠，户籍占常住人口比例也不到40%，因此可以看出，白云区的人气主要是依靠外来人口。值得一提的是，白云区幸福感位列全市第一。

番禺区人口分析

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    番禺区城镇人口比重：88.49%

    在新黄埔之前，番禺是往年人口增长最快区域。2015年番禺区的常住人口增长率达5.22%，到2016年末，番禺人口增长率再一次增长，达到6.2%。番禺已经成为承接主城区人口疏解的居住城区

天河区人口分析

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    天河区城镇人口比重：100%

    作为广州市连续十年GDP总量第一的天河区，外来人口有接近5成。但是天河区的高房价和成活成本，也让生活在天河区的人口亚历山大。去年发布的《广州市居民幸福感状况调研报告》中，天河区的幸福感垫底。

海珠区人口分析

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    海珠区城镇人口比重：100%

    以前的海珠区，整体上承载着核心城区的人口扩散和外来人口的聚集两大作用。以前外来人口都倾向于居住在靠近市中心，成本又低廉的海珠城中村。

    在第六次人口普查数据，2010年海珠区外来人口高达50.62%，而从现在的数据来到，这个比例已经降到37.5%。

花都区区人口分析

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    花都区城镇人口比重：67.26%

增城区人口分析

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    增城区城镇人口比重：71.90%

    面积占广州20%的增城，人口却只占了10%。根据规划，到2020年，增城可容纳规划服务人口235万人。

    在楼市里面，增城向来有东部粮仓之称，成交量一直领跑广州，再加上年底即将开通的地铁，相信不久的将来增城人气也会旺起来的。

黄埔区人口分析

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    黄埔区城镇人口比重：91.58%

    城市东拓，人口也是东边增长的快！黄埔区2015年末的常住人口是89.85万人，到2016年末达到108.26万人，增长率高达20%。

荔湾区人口分析

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    荔湾区城镇人口比重：100%

    荔湾区虽然也是老城区，但人口却不如新房成交量增加的那样明显，2015年末，荔湾常住人口是92.17万人，到了2016年末，只增加了3000多人。

越秀区人口分析

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    越秀区城镇人口比重：100%

    越秀区虽然范围较小，但却是全市户籍人口最多的一个区域，同时也是唯一个常住人口少于户籍人口的区。这大概是因为越秀人口都比较土豪，户籍留在越秀，人却到其他区买房居住了。

南沙区人口分析

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    南沙区城镇人口比重：72.47%

    拥有自贸区的南沙新区，目前人口还比较少，但是根据规划， 到2020年，该区人口将增至200万人，目前看来，距离有点遥远。

从化区人口分析

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    从化区城镇人口比重：44.81%

    这两个区主要离较远，目前还没有充分起到对城区的分流作用。目前该两区还没有地铁站，但是到2020年，花都区会有12个地铁站，从化会有6个。