趋势研判！2026年全球及中国楼宇可视对讲行业发展历程、产业链、市场规模、竞争格局及未来趋势：旧改与新建双需求释放，楼宇可视对讲市场增长可期[图]

内容概况：楼宇可视对讲行业是现代建筑智能化建设中的重要组成部分。它集成了音频通信、视频识别、门禁控制及智能管理软件等功能，是实现社区与建筑安全便捷访问控制的关键设施。随着国家智慧城市建设的加速推进、老旧小区改造工程的持续落地，以及用户对高端安防产品需求的不断提升，楼宇可视对讲行业经历了快速发展。同时，随着智能化、高清化和无线通信技术的深入应用，行业产品功能不断丰富，应用场景持续拓展。从市场规模变化来看，中国楼宇可视对讲行业呈现出持续稳健的增长态势。数据显示，中国楼宇可视对讲行业市场规模从2015年的88.22亿元增长至2025年的248.48亿元，年复合增长率为10.91%。

相关上市企业：安居宝（300155）、狄耐克（300884）等。

相关企业：厦门立林智能科技有限公司、福建省冠林科技有限公司、ABB（中国）有限公司、深圳市麦驰物联股份有限公司、珠海太川云社区技术股份有限公司、慧锐通智能科技股份有限公司、湖南松本智能科技有限公司、泉州佳乐电器有限公司等。

关键词：楼宇可视对讲行业发展历程、楼宇可视对讲行业相关政策、楼宇可视对讲行业产业链、全球楼宇可视对讲行业市场规模、中国楼宇可视对讲行业供需情况、中国楼宇可视对讲行业市场规模、楼宇可视对讲行业竞争格局、楼宇可视对讲行业发展趋势

一、楼宇可视对讲行业概述

楼宇可视对讲是一种安全和通信系统，通常包括摄像头、麦克风、扬声器、显示屏和控制单元。通常用于多层建筑、公寓大楼、住宅社区、商业办公楼等地方，以便居民或工作人员可以通过视频和音频通信进行互动。这种系统可以增强安全性，方便住户或员工与来访者或其他住户之间进行交流和识别。

根据其特定功能和用途进行分类，主要包括基本可视对讲系统、门禁控制系统、多租户可视对讲系统、网络化系统、高级安全系统、商业和办公楼系统等。

楼宇可视对讲的优点包括布线简单、综合成本低、提供网络服务、传输距离长和扩充性佳；缺点包括抗干扰能力弱、音视频传输延时、信号衰减和画质不清晰。

二、楼宇可视对讲行业发展历程

20世纪70年代，可视对讲系统开始出现，但技术相对原始，主要被应用于高端商业场所和政府重要建筑。20世纪80年代，随着电子和通讯技术的进步，可视对讲系统开始向民用市场渗透，不过普及率仍然较低，主要受限于成本和技术复杂性。20世纪90年代，随着数字化和网络化的浪潮，楼宇可视对讲系统开始融入更多数字处理技术，提高了图像质量和系统功能，逐渐在豪宅和高档小区得到应用。21世纪初（2000-2010年），互联网的普及促使楼宇可视对讲系统向IP化发展，采用TCP/IP协议的网络型可视对讲系统应运而生，使得系统能够实现远程访问和控制。2010年以后，智能移动设备的普及带动了智能家居控制系统的发展，楼宇可视对讲系统开始与智能手机、平板电脑等设备相结合，提供更加便利的远程可视对讲服务。同时，系统集成了更多安防功能，如人脸识别、指纹识别等高级身份验证技术。近年来（2020年以后），AI技术和物联网（IoT）的快速发展，楼宇可视对讲系统不仅局限于视音频通讯，而是成为智慧社区和智能家居生态系统的一部分，提供多元化的智能服务和数据交互能力。

三、楼宇可视对讲行业相关政策

楼宇可视对讲作为智慧城市、智慧社区和智能家居建设中的关键一环，近年来受到国家政策体系的多维度支持与引导。2022年10月，住建部与民政部联合发布《关于开展完整社区建设试点工作的通知》，明确提出引入物联网、云计算、大数据、区块链和人工智能等技术，建设智慧物业管理服务平台，并推动其与智能家庭终端互联互通，为楼宇可视对讲系统融入社区一体化管理与服务提供了政策基础。2023年7月，商务部等13部门印发《全面推进城市一刻钟便民生活圈建设三年行动计划（2023-2025）》，鼓励利用人工智能、大数据等技术发展智慧商店、智能快件箱等业态，提升了智慧社区对智能交互终端的需求，间接促进可视对讲产品的数字化升级。2023年12月，国家发展改革委在《产业结构调整指导目录（2024年本）》中，将智能家居、智能安防、视频图像身份识别系统等明确列为鼓励类产业，直接利好楼宇可视对讲行业的技术创新与市场拓展。2024年5月，国家发展改革委等四部门发布《关于深化智慧城市发展 推进城市全域数字化转型的指导意见》，推动智慧楼宇、智慧社区与综合能源服务深度融合，拓展了可视对讲系统在低碳智慧场景中的应用空间。2025年8月，住建部等九部门印发行动方案，推进新一代信息技术与城市基础设施融合，进一步夯实城市治理数字底座，为楼宇对讲系统赋能社区安防与民生服务创造新机遇。2026年3月，工信部等九部门发布《推动物联网产业创新发展行动方案（2026—2028年）》，明确提出依托智慧家庭产品、智能家电家居等终端，创新人车家互联、远程医疗、医养结合等应用场景，楼宇可视对讲作为智慧家庭与社区联动的关键入口，将在这一政策推动下迎来更广阔的发展空间。

四、楼宇可视对讲行业产业链

从产业链来看，楼宇可视对讲产业链上游包括产品设备（包括传感器、电子元器件、电路板、电源、摄像头、触摸屏等）、原材料（包括合成树脂、金属材料等）；楼宇可视对讲位于行业中游；行业下游主要以房地产市场为主，包括住宅楼、写字楼、公共建筑（医院、学校）、商业建筑（商场、酒店）等建筑领域。由于房地产行业的市场需求以及市场存量的大小直接影响楼宇可视对讲行业的消费需求，楼宇可视对讲行业受下游房地产行业需求变化的影响较大。如宏观经济和房地产行业景气度持续下滑，施工面积和竣工面积不断下降，下游客户将会减少对楼宇对讲和智能家居产品的需求，对上游生产厂商产生不利影响。

五、楼宇可视对讲行业市场现状

楼宇可视对讲产业伴随着电子信息产业及互联网的发展而逐步成长。在发展初期，各国电子工业领域的激励政策为该产业的起步提供了重要支撑。进入21世纪以来，随着楼宇可视对讲技术不断升级、产品持续迭代，全球智能建筑产业进入快速发展阶段，各国相继出台相关发展规划与激励政策，推动产业结构加速调整。楼宇可视对讲作为智能家居和物联网产业的重要组成部分，在这一进程中获得了更加广阔的发展空间。与此同时，全球经济稳步复苏，国内经济形势稳中向好，正加快向高质量发展转型。城市智能化建设深入推进、公共安全需求持续增长、环境治理问题日益复杂，共同催生了对可视对讲系统及产品的旺盛需求。在上述多重因素驱动下，全球楼宇可视对讲行业保持高景气度。2025年全球楼宇可视对讲行业市场规模为143.68亿美元，同比增长5.86%。

国内市场供需方面，近年来，随着我国城镇化建设持续推进、新建住宅与老旧小区改造项目稳步落地，以及居民对智能化安防需求不断提升，楼宇可视对讲产品的市场渗透率持续提高。2015年至2025年期间，我国楼宇可视对讲行业产量和需求量均呈现稳步增长态势。数据显示，中国楼宇可视对讲行业产量从2015年的2438万台（套）增长至2025年的5948.75万台（套），年复合增长率为9.33%；需求量从2015年的2169万台（套）增长至2025年的5435.7万台（套），年复合增长率为9.62%。未来，随着城市化进程持续加速、智慧社区建设深入推进，国内楼宇可视对讲行业的供需两端有望持续扩容。

楼宇可视对讲行业是现代建筑智能化建设中的重要组成部分。它集成了音频通信、视频识别、门禁控制及智能管理软件等功能，是实现社区与建筑安全便捷访问控制的关键设施。随着国家智慧城市建设的加速推进、老旧小区改造工程的持续落地，以及用户对高端安防产品需求的不断提升，楼宇可视对讲行业经历了快速发展。同时，随着智能化、高清化和无线通信技术的深入应用，行业产品功能不断丰富，应用场景持续拓展。从市场规模变化来看，中国楼宇可视对讲行业呈现出持续稳健的增长态势。数据显示，中国楼宇可视对讲行业市场规模从2015年的88.22亿元增长至2025年的248.48亿元，年复合增长率为10.91%。

从细分应用领域来看，楼宇可视对讲产品主要服务于住宅领域及其他领域。数据显示，住宅领域市场规模从2015年的69.2亿元增长至2025年的179.3亿元，年复合增长率为10%，始终占据市场主导地位。其他领域的市场规模则从2015年的19.02亿元增长至2025年的69.18亿元，年复合增长率达到13.88%，增速明显快于住宅领域，反映出楼宇可视对讲系统在非住宅场景中的应用范围正在持续扩大，市场渗透率不断提升。

相关报告：智研咨询发布的《中国楼宇可视对讲行业市场调查研究及投资策略研究报告》

六、楼宇可视对讲行业企业格局

1、竞争格局

目前楼宇对讲企业主要分布在长三角、珠三角和福建等区域，随着房地产行业集中度的提升，楼宇对讲行业的集中度不断提升，目前行业竞争格局主要分为三个梯队：第一梯队是以安居宝、狄耐克、立林、罗格朗、冠林、ABB中国、麦驰物联等为代表，房地产500强供应商品牌首选率较高，有着一定的规模和渠道优势，具备较高的品牌知名度和市场占有率。第二梯队分为两种形态，一种是以太川股份、慧锐通、松本智能、佳乐为代表，在技术、商业模式、产品等方面各有特色，在局部细分市场具备一定优势；另一种是以霍尼韦尔、三星、科迈世、弗曼科斯等为代表的国际品牌，这些品牌产品定位高端，但市场覆盖度有限，市场销量不大。第三梯队是一些区域性的小品牌，这些小企业多数集中在二、三、四线城市市场，只在某个小区域内有一定的知名度，这些企业多数自身缺乏生产能力，研发实力也比较薄弱，抗风险能力相对较差，不具备规模优势。

2、新品发布

近期中国楼宇可视对讲领域新品发布较为活跃。2025年6月，小米推出小米智能门锁2指静脉增强版，针对指纹磨损、儿童或老人指纹较浅等识别困难场景进行优化，新增配备190°超广角摄像头的双摄猫眼，支持AI人形检测与异常逗留自动录像报警，内嵌可视屏幕，夜间通过4颗红外补光灯保持全彩画面。2025年7月，Aqara推出智能可视门铃G410网关版，作为国内首款支持HomeKit安防视频的G4的进阶产品，在硬件配置、侦测精准度、存储能力及通信协议等方面全面升级。2025年9月，萤石推出启明AI双摄三屏人脸视频锁Y5000FVXUltra，集成门铃可视通话、变声对讲、远程解锁、USB Type-C应急供电等功能，可搭配萤石智能家居生态实现联动场景。

七、楼宇可视对讲行业发展趋势

1、技术深度融合趋势

楼宇可视对讲系统正加速从单纯的音视频通信终端向具备主动智能感知能力的交互平台演进。人工智能视觉算法与边缘计算能力的嵌入，使系统能够实现人脸识别、行为分析、异常预警等多种高阶功能，且运算过程逐步迁移至设备本地完成，大幅降低了对云端与网络传输的依赖。与此同时，系统与智能家居设备群之间的联动正从浅层连接走向深度协同，室内中控屏成为家庭智能场景的核心入口，能够实现照明、安防、环境调节等多系统的统一调度。无线通信协议的持续成熟也在推动产品形态更加灵活多样，安装部署不再受限于预埋线路，旧改与存量房市场的适配能力显著增强。

2、应用场景拓展趋势

楼宇可视对讲系统的应用边界正在从传统的住宅单元门禁向更加多元化的场景延伸。在商业楼宇领域，系统逐步整合访客预约、会议室管理、员工通行考勤等复合功能，成为办公空间智能化管理的重要节点。在医养结合领域，可视对讲终端正被赋予紧急呼叫、生命体征监测预警、护理服务调度等适老化与适医化功能，填补了传统呼叫系统在信息交互深度上的不足。在教育与政务场景中，系统与身份认证平台、安全管控体系的对接也更加紧密。这种从单一安防设备向行业解决方案组件的转变，使楼宇可视对讲产品的市场天花板持续抬升，增长空间不再局限于住宅新建市场。

3、服务模式转型趋势

楼宇可视对讲行业的价值重心正从硬件销售向全生命周期服务迁移。传统的一次性设备买卖模式正逐步让位于“硬件+软件平台+持续运维”的综合服务模式，厂商通过云平台对部署在社区与楼宇中的对讲系统进行远程监控、故障诊断与固件升级，显著降低了物业方的运维成本。住户端的服务形态也在发生变化，手机App与室内终端的功能边界日益模糊，远程授权、临时密码、访客留影等增值服务成为提升用户粘性的关键手段。部分厂商开始探索基于社区流量入口的运营服务，将对讲终端转化为便民信息发布、社区商业导流、物业缴费提醒等生活服务的触达渠道，行业盈利模式日趋多元化。

以上数据及信息可参考智研咨询（www.chyxx.com）发布的《中国楼宇可视对讲行业市场调查研究及投资策略研究报告》。智研咨询是中国领先产业咨询机构，提供深度产业研究报告、商业计划书、可行性研究报告及定制服务等一站式产业咨询服务。您可以关注【智研咨询】公众号，每天及时掌握更多行业动态。

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