新房入市速度加快 7月深圳卖出新房3400余套

    市规土委统计数据显示，7月份深圳新盘供应加速，全市一手住宅网签量达3461套，为12个月以来最高水平，环比增加27.9%，同比增加71.1%，总成交面积约34.22万平方米。

    全市约九成新房成交来自龙岗和宝安两区。其中龙岗居全市首位，共成交1613套，环比增加8.8%，全区成交主力项目分布在布吉片区的玺樾山及龙岗中心城片区的远洋新天地；宝安一手住宅的成交量增加43.1%，升至1450套；南山区一手住宅的网签量增加3.25倍，升至357套；罗湖成交35套，环比下降47.0%；福田成交6套，环比下降90.0%；盐田维持零成交。

    美联物业、安居客的统计数据显示，7月全市共有9个项目获得预售许可证，共计4803套房源备案，较6月增加15%。从全年水平看，7月新增供应增加的背后，是开发商加速出货，尤其是商务公寓产品备案量明显增多。7月全市共备案2648套商务公寓，较6月增加近10倍。

    相反住宅批售量有所下降，虽然有6个预售项目含住宅产品，但是全市仅备案1615套住宅，较6月下降49%，住宅获批套数占所有新房备案量的比例降至34%。

    二手住宅市场方面，7月全市共备案6991套，环比增加14.4%，同比增加20.3%；总成交面积约为56.33万平方米。各区二手住宅备案量全线增加，除盐田仅成交152套以外，其余各区的成交量全部在1000套以上。