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2021年5月江西省销售商品房545.62万平方米销售均价约为0.76万元/平方米

    根据国家统计局数据统计可知:2021年5月江西省房地产开发投资商品房投资金额为237.24亿元(其中商品住宅为183.81亿元,办公楼、商业营业用房等其他用房53.4299999999999亿元);2021年1-5月江西省房地产开发投资商品房累计投资金额为960.94亿元,投资金额累计同比增长14.9%。
近一年江西省商品房投资金额及累计增速统计图
    根据国家统计局数据统计可知:2014-2020年江西省房地产开发企业商品房施工面积中新开工面积2019年达到最高值,此后有所下滑,竣工面积2020年达到最高值,此后有所下滑,2018年新开工面积与竣工面积的差距最大;2021年1-5月江西省房地产开发企业商品房累计施工面积为22344.19万平方米(其中本年新开工面积为2420.9万平方米,竣工面积为730.73万平方米),累计施工面积在中国各省市(注:以下各省市数据均暂未统计港澳台地区)排名第18。
2014-2020年江西省商品房新开工面积与竣工面积对比图
2021年1-5月各省市商品房施工面积(万平方米)排行榜
    注:以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据
    根据国家统计局数据统计可知:2021年1-5月江西省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为77.5%(注:只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房),商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大,从销售面积来看,商品住宅为销售主力(占比高达91.5%),办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。
2021年1-5月江西省商品房投资、施工、竣工、销售分类占比
    根据国家统计局数据统计可知:2021年5月江西省商品房销售面积为545.62万平方米(其中销售现房40.21万平方米,期房505.41万平方米),销售额为411.97亿元,销售均价约为0.76万元/平方米;2021年1-5月江西省商品房累计销售面积为2643.74万平方米,销售面积累计同比增长39%,累计销售额为2000.81亿元,销售额累计同比增长42%;2014-2020年江西省商品房总销售面积逐年递增,其中期房销售面积大大高于现房销售面积,销售均价逐年递增。
近一年江西省商品房销售面积及销售均价统计图
2014-2020年江西省商品房销售情况统计图
    根据国家统计局数据统计可知:2021年5月上海商品房销售均价遥遥领先于其他各省市,江苏销售商品房面积处于top1(散点圆圈大小代表现房销售面积)。以销售面积和销售均价的均值作为四象限分界线,上海、北京、海南、天津处于第四象限,商品房均价高,销售面积少,房价低销售面积低的第三象限以华北地区、东北地区、西北地区的省市为主,江西处于第二象限,销售均价低于全国商品房销售均价平均值,销售面积高于全国各省市商品房销售面积平均值。
2021年5月全国各省市商品房销售情况散点图
    注:以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据
本文来源:产业网

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