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2021-2027年中国REITS行业市场深度分析及投资前景展望报告

2021-2027年中国REITS行业市场深度分析及投资前景展望报告
2021-2027年中国REITS行业市场深度分析及投资前景展望报告
智研咨询集团
R973178
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《2021-2027年中国REITS行业市场深度分析及投资前景展望报告》共十四章,包含2021-2027年REITS行业投资机会与风险,REITS行业投资战略研究,研究结论及投资建议等内容。

    房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。
    在以证监会主导的REITs模式中,券商无疑扮演着重要角色。券商自营与保险资金是基础设施REITs战略配售和网下认购的主力。

2020年中国基础设施REITs投资者结构

资料来源:国家发改委、智研咨询整理

    智研咨询发布的《2021-2027年中国REITS行业市场深度分析及投资前景展望报告》共十四章。首先介绍了REITS行业市场发展环境、REITS整体运行态势等,接着分析了REITS行业市场运行的现状,然后介绍了REITS市场竞争格局。随后,报告对REITS做了重点企业经营状况分析,最后分析了REITS行业发展趋势与投资预测。您若想对REITS产业有个系统的了解或者想投资REITS行业,本报告是您不可或缺的重要工具。
    本研究报告数据主要采用国家统计数据,海关总署,问卷调查数据,商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局,部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据,企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等,价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

报告目录:

第一章 REITS行业发展综述
1.1 REITS行业定义及分类
1.1.1 行业定义
1.1.2 行业主要产品分类
1.1.3 行业主要商业模式
1.2 REITS行业特征分析
1.2.1 产业链分析
1.2.2 REITS行业在国民经济中的地位
1.2.3 REITS行业生命周期分析
(1)行业生命周期理论基础
(2)REITS行业生命周期
1.3 最近3-5年中国REITS行业经济指标分析
1.3.1 赢利性
1.3.2 成长速度
1.3.3 附加值的提升空间
1.3.4 进入壁垒/退出机制
1.3.5 风险性
1.3.6 行业周期
1.3.7 竞争激烈程度指标
1.3.8 行业及其主要子行业成熟度分析

第二章 REITS行业运行环境分析
2.1 REITS行业政治法律环境分析
2.1.1 行业管理体制分析
2.1.2 行业主要法律法规
2.1.3 行业相关发展规划
2.2 REITS行业经济环境分析
2.2.1 国际宏观经济形势分析
2.2.2 国内宏观经济形势分析
2.2.3 产业宏观经济环境分析
2.3 REITS行业社会环境分析
2.3.1 REITS产业社会环境
2.3.2 社会环境对行业的影响
2.3.3 REITS产业发展对社会发展的影响
2.4 REITS行业技术环境分析
2.4.1 REITS技术分析
2.4.2 REITS技术发展水平
2.4.3 行业主要技术发展趋势

第三章 我国REITS行业运行分析
3.1 我国REITS行业发展状况分析
3.1.1 我国REITS行业发展阶段
3.1.2 我国REITS行业发展总体概况
3.1.3 我国REITS行业发展特点分析
3.2 2016-2020年REITS行业发展现状
    我国类REITs产品实行分级结构设计,涉及优先级、夹层级以及次级,其优先级按照约定享有固定收益,次级份额按照合同约定享有剩余收益部分。截至2020年底,国内发行的类REITs产品中,以优先级占据最大比重,达到63%,次级份额占比不足两成。

中国类REITs产品分层规模占比(截至2020年底)

资料来源:戴德梁行、智研咨询整理

3.2.1 2016-2020年我国REITS行业市场规模
3.2.2 2016-2020年我国REITS行业发展分析
3.2.3 2016-2020年中国REITS企业发展分析
3.3 区域市场分析
3.3.1 区域市场分布总体情况
3.3.2 2016-2020年重点省市市场分析
3.4 REITS细分产品/服务市场分析
3.5 REITS产品/服务价格分析
3.5.1 2016-2020年REITS价格走势
3.5.2 影响REITS价格的关键因素分析
3.5.3 2021-2027年REITS产品/服务价格变化趋势
3.5.4 主要REITS企业价位及价格策略

第四章 我国REITS所属行业整体运行指标分析
4.1 2016-2020年中国REITS所属行业总体规模分析
4.1.1 企业数量结构分析
4.1.2 人员规模状况分析
4.1.3 行业资产规模分析
4.1.4 行业市场规模分析
4.2 2016-2020年中国REITS所属行业产销情况分析
4.2.1 我国REITS所属行业工业总产值
4.2.2 我国REITS所属行业工业销售产值
4.2.3 我国REITS所属行业产销率
4.3 2016-2020年中国REITS所属行业财务指标总体分析
4.3.1 行业盈利能力分析
4.3.2 行业偿债能力分析
4.3.3 行业营运能力分析
4.3.4 行业发展能力分析

第五章 我国REITS行业供需形势分析
5.1 REITS行业供给分析
5.1.1 2016-2020年REITS行业供给分析
5.1.2 2021-2027年REITS行业供给变化趋势
5.1.3 REITS行业区域供给分析
5.2 2016-2020年我国REITS行业需求情况
5.2.1 REITS行业需求市场
5.2.2 REITS行业客户结构
5.2.3 REITS行业需求的地区差异
5.3 REITS市场应用及需求预测
5.3.1 REITS应用市场总体需求分析
5.3.2 2021-2027年REITS行业领域需求量预测
5.3.3 重点行业REITS产品/服务需求分析预测

第六章 REITS行业产业结构分析
6.1 REITS产业结构分析
6.1.1 市场细分充分程度分析
6.1.2 各细分市场领先企业排名
6.1.3 各细分市场占总市场的结构比例
6.1.4 领先企业的结构分析(所有制结构)
6.2 产业价值链条的结构分析及产业链条的整体竞争优势分析
6.2.1 产业价值链条的构成
6.2.2 产业链条的竞争优势与劣势分析
6.3 产业结构发展预测
6.3.1 产业结构调整指导政策分析
6.3.2 产业结构调整中消费者需求的引导因素
6.3.3 中国REITS行业参与国际竞争的战略市场定位
6.3.4 产业结构调整方向分析

第七章 我国REITS行业产业链分析
7.1 REITS行业产业链分析
7.1.1 产业链结构分析
7.1.2 主要环节的增值空间
7.1.3 与上下游行业之间的关联性
7.2 REITS上游行业分析
7.2.1 REITS产品成本构成
7.2.2 2016-2020年上游行业发展现状
7.2.3 2021-2027年上游行业发展趋势
7.2.4 上游供给对REITS行业的影响
7.3 REITS下游行业分析
7.3.1 REITS下游行业分布
7.3.2 2016-2020年下游行业发展现状
7.3.3 2021-2027年下游行业发展趋势
7.3.4 下游需求对REITS行业的影响

第八章 我国REITS行业渠道分析及策略
8.1 REITS行业渠道分析
8.1.1 渠道形式及对比
8.1.2 各类渠道对REITS行业的影响
8.1.3 主要REITS企业渠道策略研究
8.2 REITS行业用户分析
8.2.1 用户认知程度分析
8.2.2 用户需求特点分析
8.2.3 用户购买途径分析
8.3 REITS行业营销策略分析

第九章 我国REITS行业竞争形势及策略
9.1 行业总体市场竞争状况分析
9.1.1 REITS行业竞争结构分析
(1)现有企业间竞争
(2)潜在进入者分析
(3)替代品威胁分析
(4)供应商议价能力
(5)客户议价能力
(6)竞争结构特点总结
9.1.2 REITS行业企业间竞争格局分析
9.1.3 REITS行业集中度分析
9.1.4 REITS行业SWOT分析
9.2 中国REITS行业竞争格局综述
9.2.1 REITS行业竞争概况
9.2.2 中国REITS行业竞争力分析
9.2.3 REITS市场竞争策略分析

第十章 REITS行业领先企业经营形势分析
10.1 顺丰控股
10.1.1 企业概况
10.1.2 企业优势分析
10.1.3 产品/服务特色
10.1.4 公司经营状况
10.1.5 公司发展规划
10.2 蓝光发展
10.2.1 企业概况
10.2.2 企业优势分析
10.2.3 产品/服务特色
10.2.4 公司经营状况
10.2.5 公司发展规划
10.3 皖新传媒
10.3.1 企业概况
10.3.2 企业优势分析
10.3.3 产品/服务特色
10.3.4 公司经营状况
10.3.5 公司发展规划
10.4 南山控股
10.4.1 企业概况
10.4.2 企业优势分析
10.4.3 产品/服务特色
10.4.4 公司经营状况
10.4.5 公司发展规划
10.5 嘉凯城
10.5.1 企业概况
10.5.2 企业优势分析
10.5.3 产品/服务特色
10.5.4 公司经营状况
10.5.5 公司发展规划
10.6 光大嘉宝
10.6.1 企业概况
10.6.2 企业优势分析
10.6.3 产品/服务特色
10.6.4 公司经营状况
10.6.5 公司发展规划

第十一章 2021-2027年REITS行业投资前景
11.1 2021-2027年REITS市场发展前景
11.1.1 2021-2027年REITS市场发展潜力
11.1.2 2021-2027年REITS市场发展前景展望
11.1.3 2021-2027年REITS细分行业发展前景分析
11.2 2021-2027年REITS市场发展趋势预测
11.2.1 2021-2027年REITS行业发展趋势
11.2.2 2021-2027年REITS市场规模预测
11.2.3 2021-2027年REITS行业应用趋势预测
11.2.4 2021-2027年细分市场发展趋势预测
11.3 2021-2027年中国REITS行业供需预测
11.3.1 2021-2027年中国REITS行业供给预测
11.3.2 2021-2027年中国REITS行业需求预测
11.3.3 2021-2027年中国REITS供需平衡预测
11.4 影响企业生产与经营的关键趋势
11.4.1 市场整合成长趋势
11.4.2 需求变化趋势及新的商业机遇预测
11.4.3 企业区域市场拓展的趋势
11.4.4 科研开发趋势及替代技术进展
11.4.5 影响企业销售与服务方式的关键趋势

第十二章 2021-2027年REITS行业投资机会与风险
12.1 REITS行业投融资情况
12.1.1 行业资金渠道分析
12.1.2 固定资产投资分析
12.1.3 兼并重组情况分析
12.2 2021-2027年REITS行业投资机会
12.2.1 产业链投资机会
12.2.2 细分市场投资机会
12.2.3 重点区域投资机会
12.3 2021-2027年REITS行业投资风险及防范
12.3.1 政策风险及防范
12.3.2 技术风险及防范
12.3.3 供求风险及防范
12.3.4 宏观经济波动风险及防范
12.3.5 关联产业风险及防范
12.3.6 产品结构风险及防范
12.3.7 其他风险及防范

第十三章 REITS行业投资战略研究(ZY KT)
13.1 REITS行业发展战略研究
13.2 对我国REITS品牌的战略思考
13.3 REITS经营策略分析
13.4 REITS行业投资战略研究

第十四章 研究结论及投资建议(ZY KT)
14.1 REITS行业研究结论
14.2 REITS行业投资价值评估
14.3 REITS行业投资建议
14.3.1 行业发展策略建议
14.3.2 行业投资方向建议
14.3.3 行业投资方式建议

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报告关键词: REITS

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