秦虹：标准也是生产力

    中国产业网江苏丹阳讯（谢晚春 高健婷）9月27日上午，随着“丹凤朝阳”欢庆乐鼓的敲响，目前亚洲规模最大、技术最先进的70万套木门生产线在圣象合雅木门正式投产。下午，“新门道、新门规”中国标准木门未来发展高峰论坛也在江苏丹阳举行。住房建设部政策研究中心副主任秦虹、中国林产工业协会会长吴盛富、中国木材流通协会会长朱光前、中国室内装饰协会常务副会长刘珝、中国材料院木材研究所所长叶克林、圣象集团执行总裁郭辉、圣象合雅木门总经理康伯年、中国材料院木材所所长助理吕斌先生以及中国商报、中国房地产报等总编参加了论坛并对“新门道”“新门规”进行了诠释和讨论。

    住房建设部政策研究中心副主任秦虹在论坛上就木门发展前景、木门标准的意义等问题做了主题发言。

 

    秦虹：

    目前，我国对门的需求较大，应该说门是房地产一个非常重要的关联产业，门的产业发展前景非常广阔。首先，现在中国房地产市场的发展，和其他国家相比，最大的不同是我们是一个以新增住房交易为主的市场，而其他欧美发达国家的市场是以存量交易为主。第二，这和目前的产业升级有很大关系，现在生活水平在提高，我们新增的收入，并不是在重复消费，一是提高消费的质，第二是新增一些新的消费领域。我们每家每户都有门，收入提高之后，对门的要求是一个质量的提升。第三，随着我们收入水平提高、消费结构的改变以及人的需求愿望的变化，我们的产业供给和服务还有很大的空间。

    为什么调控房地产，还会对木门产业有机遇呢？有一点可能我们所有人都忽略了，特别是我们的媒体，在房地产调控政策的时候，关心最多的是价格，是降不降价这样的话题。实际上，我们这次调控政策还有一个重要的内容，叫做增加供应，这次调控政策和前面最大的不同就在于此。过去我们在控制房价上涨的时候，没有增加供应总量，但这次是通过增大供应总量控制不合理的需求，来控制房价上涨。

    我们今天在说房价贵，实际上回过头来，用我们的角度去看房地产市场的时候，我们认为中国房地产市场在2005年就已经变了，一直到今天。变成什么市场了呢？变成供不应求的市场，2005年1：1.2，2006年1：1.3，2007年1：1.4，2008年整个房地产受金融危机的影响，成交量下跌了20%，2008年竣工比销售仍然是1：1.2，2009年竣工比销售是1：1.5。今年安排了18.5万公顷住宅建设指标。增加供应，就需要我们相关产业的配套，所以在价格不上涨的情况下，成交量的放大和供应量的增大，这对市场的稳定发展具有很重要的意义。

    为什么说还有挑战呢？我们对房地产市场进行调控之后，实际上这个市场目前来看，竞争的程度开始提高，主要是在产品的竞争上。在产品竞争上谁占优势？品牌企业最占优势。品牌企业的品质有三个口，其中一个口就代表品质，第二个口代表品位，第三个代表企业的品德，这三个口才能真正支撑起一个品牌企业，品牌企业最重要的核心就是他的质量。实际上我们现在的建材企业，市场竞争也是比较剧烈的，十年后的今天我们要装修一套房子的时候，我们看到，装饰装修产业的发展已经有了一个巨大的前进，现在不仅门可以随便挑，家里的柜子根本不需要现场做，完全可以买现货。

    那么如何在市场竞争中优胜劣汰？提高核心竞争力这是考验企业关键的因素。提高核心竞争力重要的问题和我们今天所谈的标准有关系。对行业发展来说，标准也是生产力。为什么说是标准生产力？因为只有当行业有了一个好的标准，科学的标准，才能规范这个行业的发展，因为好的标准，才能不断提升这个标准，修改这个标准，才能不断提升这个行业产品的质量。有了这个标准，才能使消费者更加放心地购买我们的品牌。有了标准更方便质量监督部门对行业的规范和监督。所以标准是一个行业和企业提高核心竞争力的重要方面。

    衷心祝愿圣象•合雅木门在木门行业里形成真正品牌，让我们认知这个品牌的同时，也认知这样一个标准。