2018年中国集中供暖投资有所增长，供热能力大幅度提高，计量价格纳入集体供暖体系[图]

集中供暖 2019-10-15 05:13

集中供暖行业作为我国基础公共服务之一，是涉及到我国国计民生的重要举措，相关企业在从事集中供暖业务，需要取得主管部门发放的供暖经营许可证或经备案认可才能从事该项业务。同时，城市集中供暖行业的退出也存在政策方面的限制，政府部门对供暖企业有向用户保证供暖的强制要求，企业不可以像其他行业的企业一样根据自身经营情况随时决定停产退出。住建部统计数据显示：2017年我国城市集中供热固定资产投资总额为584.2亿元，投资规模同比增长21.24%；2018年我国集中供热固定资产投资总额在655.0亿元左右。

2006-2018年我国集中供热固定资产投资总额走势图

资料来源：住建部、智研咨询整理

相关报告：智研咨询发布的《2020-2026年中国集中供暖行业市场研究分析及投资策略探讨报告》

集中供暖行业属于公用基础设施行业，为避免重复建设，一定范围内往往只设一个主要热源。集中供热与分户供热相比,具有节约燃料、减轻大气污染、节省用地、供热质量高、低噪音、少扰民、自动化程度高、设备故障率低等优势。受基建投资力度加大、城镇化加速、供热需求持续增长等因素影响，近年来我国城市集中供热事业得到了快速发展。2017年我国集中供热总量为36.83亿吉焦，2018年我国集中供热总量约为38.95亿吉焦，。

2006-2018年我国集中供热总量走势图

资料来源：住建部、智研咨询整理

集中供暖行业是对技术有很高要求的行业。集中供暖企业服务端的价格受政府定价所限，因此通过先进的技术以节省能源、节约成本，在保障供暖服务质量的同时实现利润的最大化是供热企业核心竞争力的体现。随着我国集中供热技术的不断发展，我国集中供热行业获得了极大地发展，推动了我国供热总量的进步。2006年，我国集中供热总面积为26.59亿平方米，2018年，我国集中供热总面积为90.13亿平方米，呈现稳定增长的趋势。

2006-2018年我国集中供热面积走势图

资料来源：住建部、智研咨询整理

供热行业属于关乎民生的基础性行业，供热节能服务商所提供的产品和服务需要经过较长时间的实际运行检验，才能获得客户的最终认可。我国集中供热行业正处于体制改革与发展阶段，用热商品化、热计量收费等改革逐步深化，其市场化进程加快，民营、外资等多种经济成分已进入供热市场，为推动我国城市集中供热起到了积极的作用。通过各地价格公布情况看，可以发现，90%以上的城市部分或全部实行热计量收费，可见，计量价格已经被越来越多的城市纳入常规的供暖价格中。

我国部分省市城市集中供暖价格政策

省市	集中供暖价格政策
北京市	热力集团城市热网供暖价格为每建筑平方米24元，燃煤直供供暖价格为每建筑平方米16.5元，燃煤间供供暖价格为每建筑平方米19元，天然气、液化气、油、电供暖价格为每建筑平方米30元。其中，基本热价仍根据市热力集团城市热网供应，燃煤锅炉供应和天然气、液化气、油、电供应不同，分别按采暖季每建筑平方米12元、7元、18元的价格收取。而计量热价则统一按每千瓦时0.16元收取。
山东省莒南	1、住宅供暖终端销售价格居民住宅供暖终端销售价格按套内建筑面积（建筑面积扣除公用楼梯和未封闭阳台为套内建筑面积）计收，每个采暖期21元/平方米（含高层建筑二次加压费）。非居民住宅供暖终端销售价格按建筑面积计收，每个采暖期31元/平方米（含高层建筑二次加压费）。对持有《城市居民最低生活保障证》和《特困证》的居民家庭，居民用热价格按套内建筑面积计收，每个采暖期18元/平方米（含高层建筑二次加压费）。 2、供暖计量价格居民用热基本热价为6.30元/平方米，居民用热计量热价为0.139元/千瓦时（38.68元/吉焦）。非居民住宅按建筑面积计收每平方米31元。非居民用热基本热价为9.30元/平方米，非居民用热计量热价为0.206元/千瓦时（57.11元/吉焦）。对持有《城市居民最低生活保障证》和《特困证》的居民家庭，居民用热价格按套内建筑面积每平方米18元，折算供暖计量价格为：基本热价为5.4元/平方米，计量热价为0.119元/千瓦时（33.16元/吉焦）。
洛阳	城市居民生活供暖按面积收费，价格为0.18元/日·平方米，多层、小高层和高层建筑的居民生活供暖收费面积仍分别按建筑面积的90%、86%和82%计算；城市居民生活供暖分户计量两部制热价，由基础热价、计量热价两部分组成，基础热价为0.054元/日·平方米，计量热价为0.142元/千瓦时。
郑州	按面积计费：居民用热0.19元/m²·日，其它用热0.28元/ m²·日。按计量表计费：居民用热130元/蒸吨，其它用热190元/蒸吨。按两部制计量计费：居民用热基本热价：6.84元/m²·采暖季，按居民套内建筑面积计收；计量热价：0.217元/kWh，按用户用热量计收。公共建筑用热基本热价：10.08元/ m²·采暖季，按建筑面积计收；计量热价：0.320元/kWh，按用热量计收。
西安	供暖收费仍执行原价格，按面积居民每月每平方米不高于5.8元（包括每月每平方米0.5元热交换站到用户的损耗及费用），非居民用热每月每平方米不高于7.5元。对于西安市政集中供暖、可以分户控制且整个采暖期不用热的用户，家里关停暖气后不会影响周围其他住户用暖的，提前申请停暖后，可以只交总热价的30%。
秦皇岛市	1、按面积收费：（1）居民按采暖面积收费：依据秦价工字【2003】313号文件规定，热电联网集中供暖6.80元/㎡·月；锅炉供暖6.97元/㎡·月。（2）非居民按建筑面积收费：依据秦价费字【2017】24号文件规定：按建筑面积计费，每平米6.80元/月。 2、按计量收费：依据秦价管字【2013】220号文件规定，实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价，基本热价占30%、计量热价占70%。（1）居民计量收费标准：热电联产集中供暖基本热价（采暖面积）为2.04元／㎡·月；区域锅炉集中供暖基本热价（采暖面积）为 2.09元／㎡·月，计量热价为 0.158 元/千瓦时；（2）非居民计量收费：基本热价（建筑面积）为2.40元/㎡·月，计量热价为0.186 元/千瓦时。
呼和浩特	呼和浩特的供暖以热电联产为主、清洁能源为辅、多热源互补的方式。目前依然按照原来的标准收取热费，即居民供暖价格为3.68元/平方米/月，非居民为5.03元/平方米/月。
吉林市	居民住宅供暖价格由每平方米27.50元下调至27.00元，每平方米下调0.50元，下调幅度为1.82%，其它类型房屋的供暖价格等额下调；供暖计量价格同步下调。
济南	冬居民住宅基本热价为每平方米8.01元,计量热价为每千瓦时0.2元。非居民用热基本热价为每平方米11.94元
本溪市	供暖本溪市城区供暖价格作出调整，按建筑面积计费，居民每平方米26元、非居民每平方米32元。本溪城区民用供暖价格实际上从之前的每平方米28元，下调到26元，下降价格为2元。
银川市	银川市物价局发布《银川市关于调整热计量价格（试行）的有关问题的通知》，制定了由基本热价占30%、计量热价占70%的按热计量价格收费的标准。银川市将选取部分老小区和部分新建小区、总面积100万平方米至200万平方米，作为热计量收费试点。

资料来源：智研咨询整理

未来供暖计量将实现室温可调、可控的按需用热，从而也能有效的减少冬季的雾霾天气，改善环境。从目前市场发展趋势来看，预计2019年及未来，我国集中供热市场将会继续缓慢增长。

2019-2026年中国集中供暖所属（热力生产和供应）行业主营收入预测

年份	销售收入（千元）
2019年	223259192
2020年	231117916
2021年	239530608
2022年	248393241
2023年	257707987
2024年	267449349
2025年	277692659
2026年	288800365