2017年中国生态文化旅游行业发展前景分析【图】

    岭南园林收购恒润科技和德马吉，顺利切入生态文化旅游。我们认为岭南园林未来主要生态文化旅游发展方向为“特色小镇”和“主题公园”。“特色小镇”不同于传统的乡镇，而是聚焦新兴产业， 比如信息经济、环保、健康、旅游、金融等。特色小镇和行政单位上的“镇”有本质的区别，“特色小镇”是以产业发展为基础，集产业、文化、旅游、社区功能等于一体的综合平台。2016 年 7 月，住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部联合发出《关于开展特色小城镇培育工作的通知》， 提出到 2020 年争取培育 1000 个特色小镇。 2016 年 10 月，第一批特色小镇名单公布，共有 127 个中国特色小镇名单。其中绝大部分（51%）是以旅游行业为导向发展。如果考虑到民族聚居和历史文化本身也是旅游行业的大 IP 的话，特色小镇中以旅游行业为导向的比例就更大了。第二批特色小镇名单现在筛选中，这次筛选工作比第一次更加严格。防止出现以房地产为单一产业，以“特色小镇”为噱头圈地开发的情况。

第一批“特色小镇”产业定位

数据来源：公开资料整理

    对比第一批“特色小镇”，我们可以发现绝大部份的“特色小镇”投入在 50-60 亿元。保守起见，我们平均假设每个“特色小镇”的投资额大约为 50 亿元。按照国家在 2020 年前建成 1000 个“特色小镇”的规划， 总投入资金将达到 5 万亿元。随着上海迪斯尼的火爆，主题公园受到了大家的广泛关注。 国内这几年主题公园旅游人数稳步发展， 2011 年共有 1.03 亿人次参观主题公园， 2015 年增长到 1.32 亿人次，年复合增长率约 6.4%。然而，对比两国的渗透率（主题公园接待总人数/本国居民人数），在美国，主题公园的渗透率达到惊人的 114%，而中国只有 10%。因此，我们认为主题公园在将会进入快速发展期。主题公园将会吸引越来越多的游客前来参观。

中美两国主题公园渗透率

数据来源：公开资料整理

    中国现在规模级以上主题公园年接待游客数量超过 300 万人次，巨大的游客数量保证了主题公园良好的现金回报。一个大型主题公园的主要客源市场（1 小时汽车车程内）至少需要覆盖 200 万以上的人口区域，次级客源市场（3 小时汽车距离内）也需要 200 万人口以上。 在我国，一线城市之外，人口在 500万以上的大城市超过 80 个，因此我们认为主题公园今后发展潜力巨大。

TOP10主题公园渗透率 总体主题公园渗透率

数据来源：公开资料整理

    相关报告：智研咨询发布的《2018-2024年中国旅游产业全景调研及发展前景预测报告》